Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 1-комнатные квартиры в районе Nəsimi

200 объявлений · в среднем 3 770 AZN/м²

1-комнатная квартира, 30 м², Nəsimi, 82 000 AZN1 комн. · 30 м² · 2/2
-18% ниже оценки
82 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 2/2Можно сразу жить2 733 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 72 м², Nəsimi, 216 600 AZN1 комн. · 72 м² · 3/15
Справедливая цена
216 600 AZN
1 комн. · 72 м² · 3/15Нужен ремонт3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 15 м², Nizami, 39 800 AZN1 комн. · 15 м² · 3/3 · Nizami
-49% ниже оценки
39 800 AZN
1 комн. · 15 м² · 3/3 · NizamiМожно сразу жить2 653 AZN/м² · Доходность 14% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 71 м², Nəsimi, 210 000 AZN1 комн. · 71 м² · 2/12
Справедливая цена
210 000 AZN
1 комн. · 71 м² · 2/12Нужен ремонт2 958 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 38 м², Nəsimi, 185 000 AZN1 комн. · 38 м² · 4/6
+64% выше оценки
185 000 AZN
1 комн. · 38 м² · 4/6Можно сразу жить4 868 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 60 м², Nizami, 230 000 AZN1 комн. · 60 м² · 6/17 · Nizami
Справедливая цена
230 000 AZN
1 комн. · 60 м² · 6/17 · NizamiВ ипотеку3 833 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 51 м², Eleven Park, 165 000 AZN1 комн. · 51 м² · 8/16 · 8 Noyabr
Справедливая цена
165 000 AZN
1 комн. · 51 м² · 8/16 · 8 NoyabrВыписка будет позже3 267 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 52 м², Nizami, 230 000 AZN1 комн. · 52 м² · 6/17 · Nizami
+18% выше оценки
4
230 000 AZN
1 комн. · 52 м² · 6/17 · NizamiМожно сразу жить4 466 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 47 м², 8 Noyabr, 121 000 AZN1 комн. · 47 м² · 17/17 · 8 Noyabr
-26% ниже оценки
121 000 AZN
1 комн. · 47 м² · 17/17 · 8 NoyabrВозможно, агент2 574 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 37 м², Nəsimi, 134 000 AZN1 комн. · 37 м² · 5/5
Справедливая цена
6
134 000 AZN
1 комн. · 37 м² · 5/5Возможно, агент3 622 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 770 AZN/м², типичная квартира 145 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 37% дороже. 80% объявлений стоят от 85 000 AZN до 245 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 770 AZN, на 37% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 770 AZN/м²
на 36.6% дороже Баку
Новостройка
3 778 AZN/м²
на 36.9% дороже Баку
Вторичка
3 750 AZN/м²
на 35.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Eleven Park
-13%
Eleven Park
3 267AZN/м²
~165 000 AZN
Nəsimi Residence
+1%
Nəsimi Residence
3 805AZN/м²
~156 000 AZN
Regal Park Residence
-10%
Regal Park Residence
3 379AZN/м²
~222 000 AZN
London Evləri
-8%
London Evləri
3 463AZN/м²
~250 000 AZN
Gold Star Residence
-4%
Gold Star Residence
3 611AZN/м²
~260 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 770 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 997 AZN/м² до 4 868 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 770 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 37% дороже.
В новостройке в среднем 3 778 AZN/м² (89 объявлений), во вторичке 3 750 AZN/м² (111). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.