Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 4-комнатные квартиры в районе Nəsimi

1 305 объявлений · в среднем 3 061 AZN/м²

4-комнатная квартира, 158 м², 28 May, 565 000 AZN4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 May
Справедливая цена
2
565 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 MayОт собственника3 576 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 185 м², Nəsimi, 520 000 AZN4 комн. · 185 м² · 11/18
Справедливая цена
520 000 AZN
4 комн. · 185 м² · 11/18Возможно, агент2 811 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 195 м², Nəsimi, 395 000 AZN4 комн. · 195 м² · 2/9
-28% ниже оценки
395 000 AZN
4 комн. · 195 м² · 2/9В ипотеку2 026 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 185 м², 28 May, 595 000 AZN4 комн. · 185 м² · 9/15 · 28 May
Справедливая цена
3
595 000 AZN
4 комн. · 185 м² · 9/15 · 28 MayВ ипотеку3 216 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 223 м², Nəsimi, 739 000 AZN4 комн. · 223 м² · 19/21
Справедливая цена
739 000 AZN
4 комн. · 223 м² · 19/21Можно сразу жить3 314 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 190 м², Nəsimi, 625 000 AZN4 комн. · 190 м² · 3/14
Справедливая цена
625 000 AZN
4 комн. · 190 м² · 3/14Нужен ремонт3 289 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 120 м², Nəsimi, 275 000 AZN4 комн. · 120 м² · 4/9
-18% ниже оценки
275 000 AZN
4 комн. · 120 м² · 4/9В ипотеку2 292 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 061 AZN/м², типичная квартира 557 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дороже. 80% объявлений стоят от 348 000 AZN до 958 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 061 AZN, на 11% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 100 AZN, во вторичке 2 812 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 061 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку
Новостройка
3 100 AZN/м²
на 12.3% дороже Баку
Вторичка
2 812 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
4-cü mikrorayon
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+14%
28 Park Residence
3 482AZN/м²
~640 000 AZN
Malibo Residence
+25%
Malibo Residence
3 836AZN/м²
~670 000 AZN
Clock Tower
+61%
Clock Tower
4 936AZN/м²
~1 150 000 AZN
Koroğlu Residence
+42%
Koroğlu Residence
4 336AZN/м²
~820 000 AZN
7 Points
+1%
7 Points
3 102AZN/м²
~780 000 AZN
Harmony Residence
+31%
Harmony Residence
4 000AZN/м²
~918 000 AZN
Port Baku Residence
+71%
Port Baku Residence
5 244AZN/м²
~1 145 000 AZN
Azadlıq Residence
+54%
Azadlıq Residence
4 703AZN/м²
~997 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 061 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 376 AZN/м² до 4 671 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 061 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 11% дороже.
В новостройке в среднем 3 100 AZN/м² (1 180 объявлений), во вторичке 2 812 AZN/м² (125). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.