353 000 AZN3 621 ₼/м²
2 комн.98 м²4/17 эт.
Nizami
Malibo Residence
Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Malibu Residence4 000₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 327 объявлений
~413 000₼
Средняя цена · ~118 m²
81 объявлений на рынке+16 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 15 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Sahil
На 2% выше средней по району
Среднее по району
3 932₼/m²
1.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
663
Новых за 7 дней
+81
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 4 453 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 302 ₼/m²Разница35%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~290 000 ₼4 453 ₼/m²115 объявлений
3-комнатные~415 000 ₼3 723 ₼/m²110 объявлений
4+ комнат~790 000 ₼3 302 ₼/m²98 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
31%Люкс
- Люкс ремонт31%8
- Современный ремонт27%7
- Среднее состояние8%2
- Старый ремонт4%1
- Без ремонта31%8
Фотографии 26 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 30% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 453 ₼/m²3 788 ₼/m²+18%
3-комнатные4 293 ₼/m²3 492 ₼/m²+23%
4+ комнат4 817 ₼/m²3 201 ₼/m²+50%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (37)
350 000 AZN3 182 ₼/м²
3 комн.110 м²7/15 эт.
Nizami
785 000 AZN3 398 ₼/м²
4 комн.231 м²9/15 эт.
28 May
348 000 AZN4 000 ₼/м²
2 комн.87 м²7/15 эт.
Доходность 5%
Nizami
416 000 AZN4 000 ₼/м²
2 комн.104 м²5/15 эт.
Доходность 5%
Nizami
909 500 AZN3 400 ₼/м²
5 комн.268 м²7/15 эт.
Доходность 3%
Nizami
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Malibo Residence составляет 4 000 ₼/m². Типичная квартира (~118 m²) предлагается примерно за 413 000 ₼. Расчёт основан на 327 объявлениях.
Сейчас по Malibo Residence мы отслеживаем 81 объявлений о продаже. В районе Sahil за последние 7 дней появилось 81 новых объявлений.
Цены в Malibo Residence примерно на 2% выше среднего по району Sahil. По оценке AI, 15 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Sahil выросла примерно на 1.1%. Недельная динамика показана на графике.