650 000 AZN4 815 ₼/м²
3 комн.135 м²15/16 эт.
Nizami
Malibo Residence
Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Malibu Residence3 939₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 286 объявлений
~413 000₼
Средняя цена · ~118 m²
77 объявлений на рынке+14 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 15 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Sahil
На 2% выше средней по району
Среднее по району
3 878₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
608
Новых за 7 дней
+67
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 4 453 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 302 ₼/m²Разница35%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~285 000 ₼4 453 ₼/m²103 объявлений
3-комнатные~413 000 ₼3 595 ₼/m²97 объявлений
4+ комнат~785 180 ₼3 302 ₼/m²82 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
36%Современный
- Люкс ремонт25%16
- Современный ремонт36%23
- Среднее состояние14%9
- Старый ремонт3%2
- Без ремонта22%14
Фотографии 64 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 28% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 453 ₼/m²3 881 ₼/m²+15%
3-комнатные4 270 ₼/m²3 500 ₼/m²+22%
4+ комнат4 817 ₼/m²3 270 ₼/m²+47%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (55)
650 000 AZN4 710 ₼/м²
3 комн.138 м²15/17 эт.
Nizami
650 000 AZN4 887 ₼/м²
3 комн.133 м²15/16 эт.
28 May
650 000 AZN4 815 ₼/м²
3 комн.135 м²15/16 эт.
Nizami
787 000 AZN2 937 ₼/м²
5 комн.268 м²9/15 эт.
Sahil
330 000 AZN5 077 ₼/м²
2 комн.65 м²10/16 эт.
Nizami
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Malibo Residence составляет 3 939 ₼/m². Типичная квартира (~118 m²) предлагается примерно за 413 000 ₼. Расчёт основан на 286 объявлениях.
Сейчас по Malibo Residence мы отслеживаем 77 объявлений о продаже. В районе Sahil за последние 7 дней появилось 67 новых объявлений.
Цены в Malibo Residence примерно на 2% выше среднего по району Sahil. По оценке AI, 15 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Sahil оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.