Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

207 объявленийНайдено 207 объявлений

На карте
3 Sahil
+12%
bina.az
314 000 AZN3 694 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1/2 · Sahil3 694 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-17%
bina.az
520 000 AZN3 824 ₼/м²
3 комн. · 136 м² · 8/15 · Sahil3 824 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
+6%
bina.az
690 000 AZN4 313 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 3/11 · Sahil4 313 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
210 000 AZN4 200 ₼/м²
3 комн. · 50 м² · 3/3 · Sahil4 200 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
+66%
bina.az
520 000 AZN6 500 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/4 · Sahil6 500 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
+8%
bina.az
310 000 AZN4 429 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 4/6 · Sahil4 429 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
+9%
bina.az
400 000 AZN4 444 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 3/5 · Sahil4 444 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3 Sahil
+64%
bina.az
1 400 000 AZN7 778 ₼/м²
3 комн. · 180 м² · 6/22 · Sahil7 778 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-27%
bina.az
295 000 AZN2 682 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 5/6 · Sahil2 682 ₼/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
3 Sahil
-16%
bina.az
325 000 AZN3 095 ₼/м²
3 комн. · 105 м² · 3/3 · Sahil3 095 ₼/м² · размещено вчера
3 Sahil
-38%
4 одинаковых
bina.az
290 000 AZN2 417 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 5/6 · Sahil2 417 ₼/м² · размещено вчера
3 Sahil
-5%
bina.az
420 000 AZN3 360 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 2/4 · Sahil3 360 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+19%
bina.az
350 000 AZN5 000 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 2/2 · Sahil5 000 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
-7%
bina.az
650 000 AZN3 495 ₼/м²
3 комн. · 186 м² · 4/14 · Sahil3 495 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+60%
bina.az
620 000 AZN6 078 ₼/м²
3 комн. · 102 м² · 2/3 · Sahil6 078 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
-40%
bina.az
339 500 AZN2 612 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 2/4 · Sahil2 612 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
-30%
bina.az
295 000 AZN2 458 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 5/6 · Sahil2 458 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
420 000 AZN4 200 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 2/6 · Sahil4 200 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
305 000 AZN3 961 ₼/м²
3 комн. · 77 м² · 4/6 · Sahil3 961 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+5%
bina.az
350 000 AZN4 654 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/4 · Sahil4 654 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+50%
bina.az
293 000 AZN5 860 ₼/м²
3 комн. · 50 м² · 3/3 · Sahil5 860 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+29%
bina.az
450 000 AZN5 000 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 4/5 · Sahil5 000 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+8%
bina.az
294 000 AZN3 920 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/3 · Sahil3 920 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+33%
bina.az
330 000 AZN4 400 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/3 · Sahil4 400 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
...1 / 9 (207)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 118 ₼, на 45% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 229 ₼, во вторичке 4 000 ₼: разница 6%. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 118 ₼/м²
на 45.4% дороже Баку
Новостройка
4 229 ₼/м²
на 49.3% дороже Баку
Вторичка
4 000 ₼/м²
на 41.2% дороже Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро Sahil
  4. Продажа: 3-комнатные квартиры у метро Sahil
Поиск квартир

Продажа: 3-комнатные квартиры у метро Sahil

Средняя цена за м²
4 118₼/м²+45%
Средняя цена
395 000 ₼
Диапазон цен
292 000 - 654 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 118 ₼/м², типичная квартира 395 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 45% дороже.

2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 118 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 913 ₼/м² до 5 590 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
У метро Sahil в среднем 4 118 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 45% дороже.
В новостройке в среднем 4 229 ₼/м² (53 объявлений), во вторичке 4 000 ₼/м² (154). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 2-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 4-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 5+-комнатные квартиры у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil
  • Во вторичке у метро Sahil

Продажа и аренда

  • Аренда: 3-комнатные квартиры у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку