Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

53 объявленийНайдено 53 объявлений

На карте
6 Sahil
Средняя
bina.az
850 000 AZN2 656 ₼/м²
6 комн. · 320 м² · 4/5 · Sahil2 656 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
11 Sahil
+13%
bina.az
1 600 000 AZN1 509 ₼/м²
11 комн. · 1060 м² · 3/4 · Sahil1 509 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
5 Sahil
Средняя
bina.az
750 000 AZN4 412 ₼/м²
5 комн. · 170 м² · 3/4 · Sahil4 412 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
7 Sahil
-35%
bina.az
1 000 000 AZN2 299 ₼/м²
7 комн. · 435 м² · 2/2 · Sahil2 299 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
7 Sahil
-18%
bina.az
830 000 AZN2 594 ₼/м²
7 комн. · 320 м² · 2/2 · Sahil2 594 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
6 Sahil
-19%
bina.az
1 150 000 AZN3 966 ₼/м²
6 комн. · 290 м² · 3/3 · Sahil3 966 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
6 Sahil
-28%
bina.az
520 000 AZN2 167 ₼/м²
6 комн. · 240 м² · 4/4 · Sahil2 167 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
5 Sahil
+66%
bina.az
1 120 000 AZN6 222 ₼/м²
5 комн. · 180 м² · 4/4 · Sahil6 222 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
6 Sahil
+14%
bina.az
1 200 000 AZN4 800 ₼/м²
6 комн. · 250 м² · 2/4 · Sahil4 800 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
5 Sahil
+12%
bina.az
1 350 000 AZN5 400 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 2/4 · Sahil5 400 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 9 дн. назад
6 Sahil
-15%
bina.az
1 000 000 AZN2 941 ₼/м²
6 комн. · 340 м² · 2/2 · Sahil2 941 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
6 Sahil
+10%
bina.az
1 400 000 AZN4 878 ₼/м²
6 комн. · 287 м² · 7/18 · Sahil4 878 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
7 Sahil
+92%
bina.az
2 600 000 AZN6 937 ₼/м²
7 комн. · 375 м² · 3/15 · Sahil6 937 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 12 дн. назад
7 Sahil
Средняя
bina.az
1 190 000 AZN4 250 ₼/м²
7 комн. · 280 м² · 2/3 · Sahil4 250 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 12 дн. назад
6 Sahil
-22%
bina.az
400 000 AZN2 500 ₼/м²
6 комн. · 160 м² · 2/2 · Sahil2 500 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
+12%
bina.az
710 000 AZN5 071 ₼/м²
5 комн. · 140 м² · 2/3 · Sahil5 071 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
6 Sahil
Средняя
bina.az
1 249 900 AZN3 623 ₼/м²
6 комн. · 345 м² · 3/3 · Sahil3 623 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
7 Sahil
+17%
bina.az
1 400 000 AZN4 912 ₼/м²
7 комн. · 285 м² · 6/18 · Sahil4 912 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
Средняя
bina.az
1 250 000 AZN3 720 ₼/м²
5 комн. · 336 м² · 11/14 · Sahil3 720 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
-16%
bina.az
290 000 AZN2 417 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 8/9 · Sahil2 417 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад
7 Sahil
-33%
bina.az
1 000 000 AZN2 222 ₼/м²
7 комн. · 450 м² · 3/3 · Sahil2 222 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
+75%
bina.az
2 000 000 AZN8 000 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 5/10 · Sahil8 000 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
-12%
bina.az
850 000 AZN2 656 ₼/м²
5 комн. · 320 м² · 4/5 · Sahil2 656 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
Средняя
bina.az
950 000 AZN3 909 ₼/м²
5 комн. · 243 м² · 9/14 · Sahil3 909 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 17 дн. назад
1 / 3 (53)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 3 966 ₼, на 40% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 000 ₼, во вторичке 3 838 ₼: разница 4%. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 966 ₼/м²
на 40.0% дороже Баку
Новостройка
4 000 ₼/м²
на 41.2% дороже Баку
Вторичка
3 838 ₼/м²
на 35.5% дороже Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро Sahil
  4. Продажа: 5+-комнатные квартиры у метро Sahil
Поиск квартир

Продажа: 5+-комнатные квартиры у метро Sahil

Средняя цена за м²
3 966₼/м²+40%
Средняя цена
1 000 000 ₼
Диапазон цен
562 000 - 2 000 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 966 ₼/м², типичная квартира 1 000 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 40% дороже.

2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 966 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 313 ₼/м² до 6 351 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
У метро Sahil в среднем 3 966 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 40% дороже.
В новостройке в среднем 4 000 ₼/м² (17 объявлений), во вторичке 3 838 ₼/м² (36). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 2-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 3-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 4-комнатные квартиры у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil
  • Во вторичке у метро Sahil

Продажа и аренда

  • Аренда: 5+-комнатные квартиры у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку