Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 180 м², 1 700 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 850 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

1 700 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

84.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 700 000 AZN

Справедливая зона

782 000 - 1 058 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 9 444 AZN/m²
Sahil, 5-комн.: 3 792 AZN/m²+149%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²+141%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 700 000 AZN

+85% выше оценки9 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 9 444 AZN (+149%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 920 000 AZN. Это объявление дороже на 780 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 9 444 AZN
Комнат: 5
Площадь: 180 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

1.Sənəd: Çıxarış(Kupça) 2.Mərtəbə: 2 3.Əşyalı satılır. 3 sanuzeli var. 4.Üzü Xaqani bağına (köhnə Molokan) baxır. Bloka giriş birbaşa parkdandır. “Yoshi Sushi” restoranının üstü. Ümumi 5 pəncərə (3 pəncərə restoranın üstündə, 2 pəncərə balkonda) 5.Evi gələcəkdə obyekt kimi işlətmək olar, ticari perspektivi var. Evin yerləşdiyi sırada restoranların küçəyə çıxıntısı, yəni terraslarının yaradılmasına başlanılıb.