Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с двумя санузлами в Баку

2 603 объявления · в среднем 2 908 AZN/м²

3-комнатная квартира, 140 м², Yasamal, 287 000 AZN3 комн. · 140 м² · 5/15 · Yasamal
Справедливая цена
2
287 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 5/15 · YasamalМожно сразу жить2 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 275 000 AZN3 комн. · 90 м² · 12/17 · Səbail
Справедливая цена
275 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 12/17 · SəbailВыписка будет позже3 056 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 90 м² · 3/12 · Yasamal
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 3/12 · YasamalДокументы в порядке2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 Noyabr
-26% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 NoyabrДокументы в порядке2 187 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 908 AZN/м², типичная квартира 430 000 AZN. 80% объявлений стоят от 250 000 AZN до 779 000 AZN. В новостройке м² стоит 2 923 AZN, во вторичке 2 615 AZN: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 300 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 908 AZN/м²
Новостройка
2 923 AZN/м²
на 6.0% дороже Баку
Вторичка
2 615 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.267 000 AZN2 94490 m²
3-комн.385 000 AZN2 962130 m²
4-комн.518 000 AZN2 866176 m²
5+ комн.610 000 AZN2 629220 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 300 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 182 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 139 AZN/м²
на 13.9% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.5% дороже Баку
Yasamal
2 926 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.7% дешевле Баку
Nizami
2 708 AZN/м²
на 1.8% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Suraxanı
2 129 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Abşeron
1 565 AZN/м²
на 43.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+29%
Park Azure
3 750AZN/м²
~550 000 AZN
Renessans Palace
+58%
Renessans Palace
4 589AZN/м²
~705 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+102%
Knightsbridge Residence White City
5 882AZN/м²
~750 000 AZN
BCR Khatai
+87%
BCR Khatai
5 430AZN/м²
~695 000 AZN
Park Yasamal
-1%
Park Yasamal
2 875AZN/м²
~268 000 AZN
Grand Hayat
+14%
Grand Hayat
3 322AZN/м²
~565 000 AZN
Main MTK
-26%
Main MTK
2 143AZN/м²
~300 000 AZN
Zümrüd Residence
+50%
Zümrüd Residence
4 361AZN/м²
~640 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 908 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 097 AZN/м² до 4 621 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 267 000 AZN (162 объявлений), 3-комнатная 385 000 AZN (1 314).
В новостройке в среднем 2 923 AZN/м² (2 432 объявлений), во вторичке 2 615 AZN/м² (171). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.