Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с двумя санузлами в районе Binəqədi

135 объявлений · в среднем 2 444 AZN/м²

4-комнатная квартира, 100 м², Binəqədi, 256 000 AZN4 комн. · 100 м² · 3/9
Справедливая цена
256 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 3/9Документы в порядке2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 127 м², Memar Əcəmi, 313 000 AZN3 комн. · 127 м² · 3/15 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
313 000 AZN
3 комн. · 127 м² · 3/15 · Memar ƏcəmiВыписка будет позже2 465 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
6-комнатная квартира, 360 м², Memar Əcəmi, 650 000 AZN6 комн. · 360 м² · 15/15 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
650 000 AZN
6 комн. · 360 м² · 15/15 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке1 806 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Memar Əcəmi, 223 000 AZN2 комн. · 80 м² · 2/16 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
3
223 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 2/16 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке2 788 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
5-комнатная квартира, 235 м², Binəqədi, 550 000 AZN5 комн. · 235 м² · 4/16
Справедливая цена
550 000 AZN
5 комн. · 235 м² · 4/16Можно сразу жить2 340 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 97 м², Binəqədi, 325 000 AZN2 комн. · 97 м² · 3/16
Справедливая цена
325 000 AZN
2 комн. · 97 м² · 3/16Можно сразу жить3 351 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Binəqədi, 440 000 AZN4 комн. · 180 м² · 3/16
+23% выше оценки
440 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 3/16Можно сразу жить2 444 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
5-комнатная квартира, 118 м², Binəqədi, 365 000 AZN5 комн. · 118 м² · 3/10
+17% выше оценки
365 000 AZN
5 комн. · 118 м² · 3/10В ипотеку3 093 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 9 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Memar Əcəmi, 355 000 AZN4 комн. · 180 м² · 10/10 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
355 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 10/10 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке1 972 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
5-комнатная квартира, 215 м², Binəqədi, 550 000 AZN5 комн. · 215 м² · 6/12
Справедливая цена
550 000 AZN
5 комн. · 215 м² · 6/12Светлая2 558 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 444 AZN/м², типичная квартира 325 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дешевле. 80% объявлений стоят от 221 000 AZN до 463 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 444 AZN, на 11% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 444 AZN/м²
на 11.4% дешевле Баку
Новостройка
2 444 AZN/м²
на 11.4% дешевле Баку
Вторичка
2 502 AZN/м²
на 9.3% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.200 000 AZN2 38584 m²
3-комн.300 000 AZN2 592114 m²
4-комн.370 000 AZN2 312180 m²
5+ комн.550 000 AZN2 245222 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.5% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 840 AZN/м²
на 3.0% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 756 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.4% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 557 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
-9%
Çinarlı Park
2 226AZN/м²
~245 000 AZN
Union Park
+15%
Union Park
2 800AZN/м²
~285 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 444 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 944 AZN/м² до 2 995 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 444 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 11% дешевле.
2-комнатная в среднем 200 000 AZN (12 объявлений), 3-комнатная 300 000 AZN (68).
В новостройке в среднем 2 444 AZN/м² (125 объявлений), во вторичке 2 502 AZN/м² (10). Разницы почти нет.