Тренды районов
Цены на квартиры в Binəqədi
Средняя AZN/м²
2 335AZN/m²+0.1%
Активных
2,116
Средняя по Баку
-15.8%Binəqədi - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 2 116 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 335 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 335 AZN/m²
на 15.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 979 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 087 AZN/m²
на 24.7% дешевле Баку
2 715 AZN/m²
на 2.1% дешевле Баку
2 583 AZN/m²
на 6.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.1 6940%109
2 комн.2 3910%865
3 комн.2 3970%905
4+2 1280.9%237
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.110%33
2 комн.103.7%387
3 комн.80%245
4+70%71
Доходность
Ожидаемая доходность
4,7%
Типичная квартира сдаётся примерно за 699 AZN в месяц, это 8 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 21 лет.
Частые вопросы
В Binəqədi средняя цена квартиры за последнюю неделю - 180 000 AZN.
В Binəqədi 1 м² примерно 2 335 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −3.2%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Binəqədi - 147 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Binəqədi - около 4.7%.