Тренды районов
Цены на квартиры в 9-cu mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 564₼/m²0.1%
Активных
579
Средняя по Баку
+18.3%9-cu mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 579 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 564 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 564 ₼/m²
на 18.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 583 ₼/m²
на 19.2% дороже Баку
2 206 ₼/m²
на 1.8% дороже Баку
2 022 ₼/m²
на 6.7% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 797₼/m²
12 объявл.
2 комн.
2 667₼/m²
250 объявл.
3 комн.
2 561₼/m²
253 объявл.
4+
2 250₼/m²
64 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
7 объявл.
2 комн.
9₼/m²
113 объявл.
3 комн.
7₼/m²
32 объявл.
4+
6₼/m²
2 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.5%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~28 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 9-cu mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 205 000 AZN.
В 9-cu mikrorayon 1 м² примерно 2 564 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.4%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 9-cu mikrorayon - 180 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 9-cu mikrorayon - около 3.5%.