Тренды районов
Цены на квартиры в 9-cu mikrorayon
Средняя AZN/м²
2 583AZN/m²0%
Активных
964
Средняя по Баку
-6.8%9-cu mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 964 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 583 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 583 AZN/m²
на 6.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 772 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 52 537 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 622 AZN/m²
на 5.4% дешевле Баку
2 233 AZN/m²
на 19.4% дешевле Баку
2 067 AZN/m²
на 25.4% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 829-0.1%21
2 комн.2 7690.5%419
3 комн.2 5250.3%429
4+2 2530%95
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%19
2 комн.90.7%175
3 комн.72.3%62
4+70%12
Доходность
Ожидаемая доходность
3,6%
Типичная квартира сдаётся примерно за 600 AZN в месяц, это 7 200 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 28 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 9-cu mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 200 000 AZN.
В 9-cu mikrorayon 1 м² примерно 2 583 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 9-cu mikrorayon - 184 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 9-cu mikrorayon - около 3.6%.