Тренды районов
Цены на квартиры в 9-cu mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 565₼/m²0.2%
Активных
687
Средняя по Баку
+18.2%9-cu mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 687 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 565 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 565 ₼/m²
на 18.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 590 ₼/m²
на 19.3% дороже Баку
2 227 ₼/m²
на 2.6% дороже Баку
2 015 ₼/m²
на 7.2% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 797₼/m²
16 объявл.
2 комн.
2 700₼/m²
298 объявл.
3 комн.
2 538₼/m²
298 объявл.
4+
2 250₼/m²
75 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
13 объявл.
2 комн.
9₼/m²
137 объявл.
3 комн.
7₼/m²
38 объявл.
4+
7₼/m²
7 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.5%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~28 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 9-cu mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 205 000 AZN.
В 9-cu mikrorayon 1 м² примерно 2 565 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.4%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 9-cu mikrorayon - 180 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 9-cu mikrorayon - около 3.5%.