Тренды районов
Цены на квартиры в Avtovağzal
Средняя AZN/м²
2 233AZN/m²0.2%
Активных
1,068
Средняя по Баку
-19.5%Avtovağzal - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 1 068 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 233 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 233 AZN/m²
на 19.5% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 978 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 067 AZN/m²
на 25.5% дешевле Баку
2 583 AZN/m²
на 6.9% дешевле Баку
2 622 AZN/m²
на 5.4% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 6493.6%31
2 комн.2 4024.4%452
3 комн.2 1930%477
4+1 948+0.1%108
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%13
2 комн.100.7%134
3 комн.80%66
4+613.7%8
Доходность
Ожидаемая доходность
4,4%
Типичная квартира сдаётся примерно за 600 AZN в месяц, это 7 200 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 23 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Avtovağzal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 165 000 AZN.
В Avtovağzal 1 м² примерно 2 233 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +5.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Avtovağzal - 150 500 AZN.
Годовая арендная доходность в Avtovağzal - около 4.4%.