Тренды районов
Цены на квартиры в Əhmədli
Средняя AZN/м²
2 443AZN/m²0.2%
Активных
12,116
Средняя по Баку
-11.8%Əhmədli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 12 116 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 443 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 443 AZN/m²
на 11.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 531 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 475 AZN/m²
на 10.6% дешевле Баку
2 466 AZN/m²
на 10.9% дешевле Баку
2 302 AZN/m²
на 16.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 6000.8%273
2 комн.2 5780.3%4724
3 комн.2 4000.2%5730
4+2 092+0.1%1389
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%89
2 комн.90%2091
3 комн.80%1043
4+60.9%89
Доходность
Ожидаемая доходность
4,2%
Типичная квартира сдаётся примерно за 650 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Əhmədli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 185 000 AZN.
В Əhmədli 1 м² примерно 2 443 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Əhmədli - 160 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Əhmədli - около 4.2%.