Тренды районов
Цены на квартиры в Xətai
Средняя ₼/м²
2 443₼/m²0.1%
Активных
4,362
Средняя по Баку
+12.5%Xətai - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 4 362 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 443 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 443 ₼/m²
на 12.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 454 ₼/m²
на 13.0% дороже Баку
2 408 ₼/m²
на 10.9% дороже Баку
2 151 ₼/m²
на 0.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 600₼/m²
113 объявл.
2 комн.
2 500₼/m²
1758 объявл.
3 комн.
2 391₼/m²
1915 объявл.
4+
2 318₼/m²
576 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
39 объявл.
2 комн.
11₼/m²
717 объявл.
3 комн.
13₼/m²
519 объявл.
4+
13₼/m²
72 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
5.4%
Аренда в месяц
~830 ₼
Годовой доход
~10.0K ₼
Окупаемость
~19 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Xətai средняя цена квартиры за последнюю неделю - 185 000 AZN.
В Xətai 1 м² примерно 2 443 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Xətai - 155 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Xətai - около 5.4%.