Тренды районов
Цены на квартиры в Xətai
Средняя ₼/м²
2 452₼/m²0.1%
Активных
5,146
Средняя по Баку
+12.7%Xətai - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 5 146 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 452 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 452 ₼/m²
на 12.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 462 ₼/m²
на 13.1% дороже Баку
2 415 ₼/m²
на 11.0% дороже Баку
2 167 ₼/m²
на уровне Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 589₼/m²
126 объявл.
2 комн.
2 520₼/m²
2107 объявл.
3 комн.
2 393₼/m²
2242 объявл.
4+
2 317₼/m²
671 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
44 объявл.
2 комн.
11₼/m²
877 объявл.
3 комн.
12₼/m²
614 объявл.
4+
12₼/m²
85 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
5.2%
Аренда в месяц
~800 ₼
Годовой доход
~9.6K ₼
Окупаемость
~19 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Xətai средняя цена квартиры за последнюю неделю - 185 000 AZN.
В Xətai 1 м² примерно 2 452 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Xətai - 159 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Xətai - около 5.2%.