Тренды районов
Цены на квартиры в Xətai
Средняя ₼/м²
2 446₼/m²0.2%
Активных
3,824
Средняя по Баку
+12.9%Xətai - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 3 824 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 446 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 446 ₼/m²
на 12.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 455 ₼/m²
на 13.3% дороже Баку
2 400 ₼/m²
на 10.8% дороже Баку
2 150 ₼/m²
на 0.8% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 556₼/m²
101 объявл.
2 комн.
2 509₼/m²
1519 объявл.
3 комн.
2 389₼/m²
1684 объявл.
4+
2 318₼/m²
520 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
30 объявл.
2 комн.
11₼/m²
617 объявл.
3 комн.
13₼/m²
446 объявл.
4+
13₼/m²
68 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
5.8%
Аренда в месяц
~900 ₼
Годовой доход
~10.8K ₼
Окупаемость
~17 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Xətai средняя цена квартиры за последнюю неделю - 185 000 AZN.
В Xətai 1 м² примерно 2 446 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Xətai - 157 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Xətai - около 5.8%.