ЖК Blue Residence

Blue Residence: цены на квартиры 2026

Другие названия: Blu Rezdens, Blue Rezdens

8 Noyabr prospekti, Nargilə dairəsinin yaxınlığı, Xətai

Этажность 22 · корпусов: 2

2 342AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 70 объявлений
~275 000AZN
Средняя цена · ~102 m²
Продажа
от 249 000 AZN
1 объявление · +1 новых за неделю
Аренда
от 797 AZN/мес
15 объявлений
Застройщик
Ayan
Статус
Сдан в 2022 году

Данные обновлены

Сообщим, когда в этом ЖК появится новое объявление.

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Blue Residence

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 6
Плата за обслуживание
37 AZN в месяц · так в 1 объявлении

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

"Blue Residence" yaşayış kompleksi-dəniz sahilində yaxınlığında geniç mənzilləri olan yüksək mərtəbəli yeni binalardır.

Bakıda "Blue Residence" yaşayış kompleksindən dəniz sahilinə qədər olan məsafə cəmi 900 metr təşkil edir, 9,8 kilometr məsafədə isə meriya yerləşir. Yeni tikili yaşayiş üçün rahat Xətai rayonunda tikilir. Kompleksin cəmi bir kilometrliyində böyük mənzərəli park yerləşir. Dəmir yolu 650 metr məsafədən keçir.

Yanında çalışan bir neçə kafe, restoran və publar mövcuddur. Ən yaxın supermarketə 400 metrdən çox deyil. Təxminən bu məsafədə də ərzaq mağazası, İdman zalı, mehmanxana, bankomatlar və təmir emalatxanası yerləşir. "Blue Residence" yaşayış kompleksindən 600 metr məsafədə Respublika Neyrocərrahiyyə Xəstəxanası yerləşir. Hipermarketə biir kilometrdən bir qədər çox məsafədir.

550 metr aralıqda 116 nömrəli ümumtəhsil məktəbi yerləşir. 245 saylı orta məktəbə on iki dəqiqə ərzində çatmaq mümkündür. Yaşayış kompleksinın yaxınlığında uşaq bağçası, 1,7 km məsafədə isə ABC First School və 86 saylı məktəb yerləşir.

Nobel prospekti və Zığ şosesi boyunca beş-yeddi dəqiqə intervalla çalışan bir çox avtobus marşrutları və marşrut taksiləri fəaliyyər göstərir. Dayanacağa bir-iki dəqiqəyə çatmaq olar. "Həzi Aslanov" metro stansiyasına iki kilometrdir.

Bakı Mərkəzi Dəmiryol vağzalına qədər 8,6 kilometrdir. Heydər Əliyev Beynəlxalq hava limanına qədər olan məsafə 23 kilometr təşkil edir.

"Blue Residence" yaşayış kompleksi- vahid stilobat üzərində inşa olunan on səkkiz mərtəbəli dörd çoxmənzilli evlərdir. Onların layihələşdirilməsi zamanı tikinti texnologiyalarının imkanları, həmçinin vətəndaşların rahat erqonomik mənzilə olan tələbatı nəzərə alınmışdır. Bu, fasadın qismən şüşələnməsi, hamar xətlər və istismar olunan stilobatın damında kiçik bağ ilə müasir üslubda layihələndirilmiş unikal daşınmaz əmlakdır.

Yüksək keyfiyyətli ekoloji cəhətdən təhlükəsiz materiallardan çoxmənzilli yeni binalar tikilir, qabaqcıl texnologiyanın tətbiqi konstruksiyanın zəruri seysmik davamlılığını və mənzillərin enerji səmərəliliyini təmin edir. Hər bir tikili monolit dəmir-beton çərçivəyə malikdir. Fasadın izolyasiyası səmərəli uzunmüddətli istilik izolyatoru ilə həyata keçirilmişdir.

"Blue Residence" kompleksinin hər bir korpusunun təchizatına generatorlu qəza elektrik təchizatı sistemi, üç ədəd sürətli liftlər daxildir. Qaz və istilik daxil olmaqla, bütün mühəndis kommunikasiyaları şəhər şəbəkələrinə qoşulmuşdur. Blokların girişində domofon sistemləri quraşdırılıb.

"Blue Residence" yaşayış kompleksinin ərazisi kənar şəxslər üçün bağlıdır. Sakinlərin və onların əmlakının təhlükəsizliyi üçün öz Mühafizə xidməti məsuliyyət daşıyır. Həmçinin bütün ərazidə videomüşahidə kameraları quraşdırılmışdır.

Evin yaxınlığında piyadalar və avtomobillər üçün yollar salınıb. Kompleksin qonaqları yeni tikililərin yaxınlığında salınan parkovka yerlərində öz avtomobillərini saxlaya biləcəklər, sakinlərin maşınları üçün isə yeraltı parkinq tikilir.

Layihə üzrə bütün həyətyanı ərazinin abadlaşdırılması nəzərdə tutulur. Bundan başqa, stilobatın damında istirahət zonaları olan bağ abadlaşdırılır, burada palma və digər dekorativ ağaclar və kollar əkiləcəkdir. Sutkanın qaranlıq vaxtı ərazisi müasir fənərlər ilə işıqlandırılır. Yaşayış kompleksində uşaqlar üçün yelləncəklər və təpəciklər ilə oyun zonaları qurulur.

Aşağı mərtəbədə öz infrastruktur obyektləri yerləşəcək: uşaq bağçası, SPA-salonu, idman zalı, fitnes mərkəzi var.

Yeni "Blue Residence" kompleksində mənzillər "boş" zonaların olmasını istisna edən müasir praktik planlaşdırmalara malikdir. Yaşayış fondunda bir, iki, üç, dörd, beş və hətta 66 kvadratmetrdən 200 kvadratmetrə qədər olan altı otaqlı geniş mənzillər təqdim olunur.

Mənzillərin qiymətinə tamamlama işləri daxil deyil. Bütün yaşayış obyektlərində yüksək sürətli internet, peyk televiziyası və domofon bağlantısı mövcuddur. Pəncərələr və balkon qapılarında enerjiyə qənaət edən şüşələr quraşdırılır. Layihə üzrə eyvanların şüşələnməsi nəzərdə tutulmayıb. İnşaatçı ilə razılaşma əsasında keyfiyyətli təmiri olan mənzil almaq olar.

Yeni "Blue Residence" kompleksində mənzillərin satışı yalnız 100% birdəfəlik ödəniş şərti ilə deyil, həm də 36 ay müddətinə faizsiz kreditlə həyata keçirilir. Bütün mövcud satınalma variantları haqqında tikinti şirkətinin satış şöbəsi nümayəndələrindən əldə edə bilərsiniz.

Evlərin tikintisi ilə "Ayan A." şirkəti məşğul olur. Müəssisə 2005-ci ildə yaradılıb və Bakı ərazisində yeni mənzillərin tikintisini həyata keçirir. Şirkətin digər fəaliyyət növləri ilə onun rəsmi saytının səhifələrində tanış olmaq mümkündür.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Blue Residence

1 объявление · в среднем 249 000 AZN

Квартиры в продаже

ЭтажПлощадьКомнатыРемонтЦена
17102 m²2Без ремонта249 000 AZN

В продаже всего несколько квартир, поэтому вместо средних цен показываем каждую. Нажмите на строку, чтобы открыть объявление.

Объявления

Смотреть все объявления (1)

Планировки квартир в ЖК Blue Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Blue Residence

15 объявлений · в среднем 825 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (15)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Blue Residence

Рынок района Xətai

На 5% ниже средней по району
Среднее по району
2 466AZN/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 902
Новых за 7 дней
+719

Ценовые сегменты

Дороже всех1-комнатные · 2 357 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 1 875 AZN/m²Разница26%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные2 357 AZN/m²
2-комнатные2 357 AZN/m²
3-комнатные2 353 AZN/m²
4+ комнат1 875 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
42%Люкс
  • Люкс ремонт42%15
  • Современный ремонт11%4
  • Среднее состояние28%10
  • Старый ремонт17%6
  • Без ремонта3%1

Фотографии 36 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 27% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 233 AZN/m²2 342 AZN/m²+38%
3-комнатные2 562 AZN/m²2 200 AZN/m²+16%

Динамика цен продажи

Blue Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Blue Residence составляет 2 342 AZN/м². Типичная квартира (~102 м²) предлагается примерно за 275 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 70.
Blue Residence находится в районе Xətai. Адрес: 8 Noyabr prospekti, Nargilə dairəsinin yaxınlığı. Ближайшая станция метро: Həzi Aslanov (около 1,4 км).
Сейчас 15 объявлений об аренде, средняя аренда 825 AZN в месяц.
Застройщик: Ayan. Год постройки: 2022.
Сейчас по Blue Residence мы отслеживаем 1 объявлений о продаже. В районе Xətai за последние 7 дней появилось 719 новых объявлений.
Цены в Blue Residence примерно на 5% ниже среднего по району Xətai.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Xətai выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Xətai)

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Xətai

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.