3 комн. · 112 м² · 6/6 · Şah İsmayıl Xətai4 821 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 650 ₼, на 6% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 812 ₼, во вторичке 2 500 ₼: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 782 ₼. 16% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 650 ₼/м²
на 6.5% дешевле Баку
Новостройка
2 812 ₼/м²
на 0.7% дешевле Баку
Вторичка
2 500 ₼/м²
на 11.8% дешевле Баку
Продажа: квартиры с ремонтом в районе Xətai: 6 919 объявлений, в среднем 2 650 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с ремонтом в районе Xətai
Средняя цена за м²
2 650₼/м²-6%
Средняя цена
216 000 ₼
Диапазон цен
146 000 - 435 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 650 ₼/м², типичная квартира 216 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 6% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 650 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 059 ₼/м² до 3 913 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 650 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 6% дешевле.
2-комнатная в среднем 179 000 ₼ (2 571 объявлений), 3-комнатная 235 000 ₼ (3 230).
В новостройке в среднем 2 812 ₼/м² (4 189 объявлений), во вторичке 2 500 ₼/м² (2 730). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
