Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Xətai

1 477 объявлений · в среднем 2 667 AZN/м²

2-комнатная квартира, 75 м², Xətai, 188 000 AZN2 комн. · 75 м² · 10/10
Справедливая цена
188 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 10/10Выписки пока нет2 507 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Xətai, 190 000 AZN2 комн. · 80 м² · 10/10
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 10/10Выписки пока нет2 375 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10
+22% выше оценки
4
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10От собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 123 м², Xətai, 305 000 AZN3 комн. · 123 м² · 2/16
Справедливая цена
305 000 AZN
3 комн. · 123 м² · 2/16В ипотеку2 480 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 210 м², Xətai, 608 000 AZN4 комн. · 210 м² · 4/19
Справедливая цена
608 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 4/19В ипотеку2 895 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 667 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. 80% объявлений стоят от 152 000 AZN до 396 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 667 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 735 AZN, во вторичке 2 567 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Новостройка
2 735 AZN/м²
на 0.9% дешевле Баку
Вторичка
2 567 AZN/м²
на 7.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.169 000 AZN3 00053 m²
2-комн.180 000 AZN2 78465 m²
3-комн.240 000 AZN2 58890 m²
4-комн.310 000 AZN2 550130 m²
5+ комн.278 000 AZN2 296120 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 540 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Xətai Park
Xətai Park
2 678AZN/м²
~325 000 AZN
Turkuaz
+21%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~242 000 AZN
Amal 2015
-22%
Amal 2015
2 075AZN/м²
~139 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-11%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 373AZN/м²
~248 000 AZN
Panorama Park
+20%
Panorama Park
3 189AZN/м²
~176 000 AZN
White Tower
+34%
White Tower
3 574AZN/м²
~260 000 AZN
Nargilə Residence
+6%
Nargilə Residence
2 833AZN/м²
~260 000 AZN
BCR Khatai
+104%
BCR Khatai
5 430AZN/м²
~379 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 667 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 044 AZN/м² до 3 737 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 667 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дешевле.
2-комнатная в среднем 180 000 AZN (561 объявлений), 3-комнатная 240 000 AZN (711).
В новостройке в среднем 2 735 AZN/м² (1 029 объявлений), во вторичке 2 567 AZN/м² (448). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.