Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с подземным паркингом в районе Xətai

825 объявлений · в среднем 3 307 AZN/м²

3-комнатная квартира, 135 м², Xətai, 470 000 AZN3 комн. · 135 м² · 7/7
Справедливая цена
470 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 7/7Светлая3 481 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10
+22% выше оценки
5
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10От собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 115 м², Həzi Aslanov, 240 000 AZN3 комн. · 115 м² · 16/17 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
11
240 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 16/17 · Həzi AslanovОт собственника2 087 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 307 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 840 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 307 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 309 AZN, во вторичке 2 696 AZN: разница 23%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 307 AZN/м²
на 19.8% дороже Баку
Новостройка
3 309 AZN/м²
на 19.9% дороже Баку
Вторичка
2 696 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.169 000 AZN3 01555 m²
2-комн.235 000 AZN3 21272 m²
3-комн.346 000 AZN3 211117 m²
4-комн.670 000 AZN3 997180 m²
5+ комн.999 000 AZN4 267230 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 540 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+60%
BCR Khatai
5 275AZN/м²
~480 000 AZN
Panorama Park
-8%
Panorama Park
3 049AZN/м²
~251 000 AZN
Park Azure
+15%
Park Azure
3 814AZN/м²
~470 000 AZN
Turkuaz
-1%
Turkuaz
3 286AZN/м²
~298 000 AZN
Xətai Park
-16%
Xətai Park
2 778AZN/м²
~265 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+98%
Knightsbridge Residence White City
6 538AZN/м²
~740 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
-8%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
3 038AZN/м²
~279 000 AZN
Park Hill Terrace
+81%
Park Hill Terrace
5 979AZN/м²
~1 020 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 307 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 272 AZN/м² до 5 426 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 3 307 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 235 000 AZN (237 объявлений), 3-комнатная 346 000 AZN (397).
В новостройке в среднем 3 309 AZN/м² (822 объявлений), во вторичке 2 696 AZN/м² (3). Вторичка дешевле на 23%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.