Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 121 м², 274 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-38 дн.

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

274 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 272 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

Справедливая цена2 272 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 272 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 272 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Mənzilin çıxarışı var. İpotekaya yararlıdır. 📍 Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsində yerləşən yaşayış kopmleksi 🚇 Həzi Aslanov metrosundan 5 dəqiqə məsafədə ✨ Mənzilin Üstünlükləri: ✅ Sahə: 120.6 kv.m ✅ Otaq sayı: 3 otaq ✅ Mərtəbə: 5 (18 mərtəbə) ✅ Qismən əşyalı ✅ Yüksək keyfiyyətli təmir: Modern və zövqlü interyer. ✅ Balkon sayı : 3 ✅ 24/7 Müşahidə kameraları ✅ Yeraltı qaraj ✅ İstilik sistem. KOMBİ, su/işıq/qaz daimi. ✅ Lift sayı: 2 ✅ Təmiz və mərmər bloklar. ✅ Yaxında: Market, Məktəb, Metro, uşaq baxçası və.s. Ofis xidmet haqqi alici terefinden 1% teskil edir