Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Xətai

4 618 объявлений · в среднем 2 640 AZN/м²

3-комнатная квартира, 110 м², Şahab MTK Babək, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu
+16% выше оценки
4%
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu

Ежемесячно 753 AZN

2 591 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Xətai Park, 165 000 AZN3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
3
4%
165 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov

Общая цена 300 000 AZN · Остаток долга 135 000 AZN · Ежемесячно 812 AZN

Можно сразу жить2 727 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 165 000 AZN3 комн. · 62 м² · 4/6
Справедливая цена
165 000 AZN
3 комн. · 62 м² · 4/6Выписка будет позже2 661 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 640 AZN/м², типичная квартира 255 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дешевле. 80% объявлений стоят от 166 000 AZN до 570 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 640 AZN, на 4% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 831 AZN, во вторичке 2 438 AZN: разница 16%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 640 AZN/м²
на 4.3% дешевле Баку
Новостройка
2 831 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
Вторичка
2 438 AZN/м²
на 11.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 434 AZN/м²
на 24.4% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку
NZS
2 045 AZN/м²
на 25.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+97%
BCR Khatai
5 211AZN/м²
~570 000 AZN
Xətai Park
+5%
Xətai Park
2 760AZN/м²
~265 000 AZN
Park Azure
+44%
Park Azure
3 814AZN/м²
~470 000 AZN
Turkuaz
+22%
Turkuaz
3 229AZN/м²
~298 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+151%
Knightsbridge Residence White City
6 637AZN/м²
~648 000 AZN
Panorama Park
+16%
Panorama Park
3 056AZN/м²
~330 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-10%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 368AZN/м²
~258 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
+13%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
2 988AZN/м²
~325 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 640 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 044 AZN/м² до 4 500 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 640 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 4% дешевле.
В новостройке в среднем 2 831 AZN/м² (3 281 объявлений), во вторичке 2 438 AZN/м² (1 337). Вторичка дешевле на 16%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.