153 000 AZN2 638 ₼/м²
2 комн.58 м²3/20 эт.
Xətai
Panorama Park
Другие названия: Panorama Park Bakı
Gəncə prospekti, 312, Bakı2 931₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 587 объявлений
~244 000₼
Средняя цена · ~82 m²
124 объявлений на рынке+19 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 15 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Köhnə Günəşli
На 35% выше средней по району
Среднее по району
2 167₼/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
363
Новых за 7 дней
+49
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 3 188 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 603 ₼/m²Разница22%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~161 000 ₼3 188 ₼/m²10 объявлений
2-комнатные~178 000 ₼3 109 ₼/m²279 объявлений
3-комнатные~278 000 ₼2 780 ₼/m²234 объявлений
4+ комнат~378 500 ₼2 603 ₼/m²64 объявлений
Первый этаж2 796 ₼/m²21 объявлений
Последний этаж2 723 ₼/m²15 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
34%Современный
- Люкс ремонт25%8
- Современный ремонт34%11
- Среднее состояние28%9
- Без ремонта13%4
Фотографии 32 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 17% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 115 ₼/m²2 472 ₼/m²+26%
3-комнатные2 801 ₼/m²2 602 ₼/m²+8%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (40)
165 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн.55 м²3/19 эт.
Xətai
169 900 AZN3 331 ₼/м²
2 комн.51 м²17/19 эт.
Xətai
315 000 AZN2 250 ₼/м²
3 комн.140 м²19/19 эт.
Доходность 4%
Xətai
185 000 AZN3 491 ₼/м²
2 комн.53 м²17/19 эт.
Xətai
280 000 AZN2 917 ₼/м²
3 комн.96 м²10/19 эт.
Xətai
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Panorama Park составляет 2 931 ₼/m². Типичная квартира (~82 m²) предлагается примерно за 244 000 ₼. Расчёт основан на 587 объявлениях.
Сейчас по Panorama Park мы отслеживаем 124 объявлений о продаже. В районе Köhnə Günəşli за последние 7 дней появилось 49 новых объявлений.
Цены в Panorama Park примерно на 35% выше среднего по району Köhnə Günəşli. По оценке AI, 15 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Köhnə Günəşli выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.