Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

103 объявленийНайдено 103 объявлений

На карте
2 Xətai
-9%
2 одинаковых
bina.az
148 000 AZN2 114 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 7/9 · Xətai2 114 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətai
+7%
bina.az
163 500 AZN2 725 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 9/16 · Xətai2 725 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
+7%
2 одинаковых
bina.az
165 000 AZN2 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/9 · Xətai2 063 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2 Xətai
Средняя
bina.az
171 000 AZN2 060 ₼/м²
2 комн. · 83 м² · 8/18 · Xətai2 060 ₼/м² · размещено вчера
2 Xətai
-9%
bina.az
140 000 AZN2 000 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 8/9 · Xətai2 000 ₼/м² · размещено вчера
2 Xətai
+9%
bina.az
170 000 AZN2 394 ₼/м²
2 комн. · 71 м² · 15/15 · Xətai2 394 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətai
Средняя
bina.az
180 000 AZN2 250 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/9 · Xətai2 250 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətai
-5%
6 одинаковых
bina.az
226 000 AZN2 055 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 3/17 · Xətai2 055 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
-7%
bina.az
147 000 AZN2 100 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 5/10 · Xətai2 100 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
115 000 AZN2 875 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 6/9 · Xətai2 875 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Xətai
+6%
bina.az
195 000 AZN1 950 ₼/м²
5 комн. · 100 м² · 9/9 · Xətai1 950 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Xətai
+24%
bina.az
245 000 AZN2 227 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 3/9 · Xətai2 227 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
+18%
bina.az
168 000 AZN2 897 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 4/15 · Xətai2 897 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
115 000 AZN2 556 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 4/9 · Xətai2 556 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
115 000 AZN3 026 ₼/м²
2 комн. · 38 м² · 4/9 · Xətai3 026 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
166 000 AZN2 767 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 3/9 · Xətai2 767 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
140 000 AZN1 944 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 1/9 · Xətai1 944 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
-5%
bina.az
278 000 AZN1 878 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 10/16 · Xətai1 878 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
-9%
bina.az
146 000 AZN1 622 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 10/10 · Xətai1 622 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
+14%
bina.az
178 000 AZN2 373 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 4/9 · Xətai2 373 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4 Xətai
Средняя
bina.az
189 000 AZN1 890 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 7/9 · Xətai1 890 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2 Xətai
+13%
bina.az
150 000 AZN2 727 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 4/9 · Xətai2 727 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
147 000 AZN2 262 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/9 · Xətai2 262 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Xətai
Средняя
7 одинаковых
bina.az
147 000 AZN2 262 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/9 · Xətai2 262 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
1 / 5 (103)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Köhnə Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 200 ₼, на 22% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 233 ₼, во вторичке 2 162 ₼: разница 3%. 25% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 200 ₼/м²
на 22.3% дешевле Баку
Новостройка
2 233 ₼/м²
на 21.2% дешевле Баку
Вторичка
2 162 ₼/м²
на 23.7% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Xətai район
  4. Köhnə Günəşli
  5. Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Köhnə Günəşli
Поиск квартир

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Köhnə Günəşli

Средняя цена за м²
2 200₼/м²-22%
Средняя цена
165 000 ₼
Диапазон цен
127 000 - 241 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 200 ₼/м², типичная квартира 165 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 22% дешевле.

Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.122 000 ₼2 88342 m²
2-комн.147 000 ₼2 38960 m²
3-комн.170 000 ₼2 06280 m²
4-комн.177 000 ₼1 823105 m²
5+ комн.195 000 ₼1 878115 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 200 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 743 ₼/м² до 2 693 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Köhnə Günəşli в среднем 2 200 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 22% дешевле.
2-комнатная в среднем 147 000 ₼ (40 объявлений), 3-комнатная 170 000 ₼ (40).
В новостройке в среднем 2 233 ₼/м² (21 объявлений), во вторичке 2 162 ₼/м² (82). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Köhnə Günəşli

Число комнат

  • 2-комнатные квартиры в районе Köhnə Günəşli
  • 3-комнатные квартиры в районе Köhnə Günəşli
  • 4-комнатные квартиры в районе Köhnə Günəşli
  • 5+-комнатные квартиры в районе Köhnə Günəşli

Тип дома

  • В новостройке в районе Köhnə Günəşli
  • Во вторичке в районе Köhnə Günəşli

Особенности

  • От собственника в районе Köhnə Günəşli
  • Дешевле рыночной цены в районе Köhnə Günəşli

Рядом

  • Əhmədli
  • Massiv V
  • Yeni Günəşli
  • Massiv D
  • Qaraçuxur
  • Həzi Aslanov

Шире

  • Xətai
  • Баку