Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 142 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

-11% ниже оценки2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 367 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Mehmandarov küçəsi 94 ünvanında yerləşən, Kiyev layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 9 mərtəbəli binanın qızıl mərtəbəsində yerləşir. Orta təmirlidir və əşyalı satılır. Əlverişli yerləşməsi və hazır vəziyyətdə olması mənzili həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə əla investisiya fürsətinə çevirir. Təcili satıldığı üçün real müştəriyə yaxşı endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%