Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 135 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~500 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 250 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Köhnə Günəşli qəsəbəsində, Leninqrad layihəli binada qanuni 2 otaqlı, yaxşı təmirli mənzil satışa çıxarılıb. ✅ İpotekaya tam yararlıdır ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Yaxşı təmirli ✅ Əlverişli yaşayış şəraiti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı 1% təşkil edir.