Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Xətai

9 792 объявления · в среднем 2 738 AZN/м²

2-комнатная квартира, 75 м², Xətai, 188 000 AZN2 комн. · 75 м² · 10/10
Справедливая цена
188 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 10/10Выписки пока нет2 507 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Xətai, 190 000 AZN2 комн. · 80 м² · 10/10
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 10/10Выписки пока нет2 375 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 54 м², Xətai Park, 105 000 AZN2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
4%
105 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov

Общая цена 165 000 AZN · Взнос 105 000 AZN · Ежемесячно 399 AZN

Можно сразу жить3 056 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Şahab MTK Babək, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu
+16% выше оценки
4%
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu

Ежемесячно 753 AZN

2 591 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 738 AZN/м², типичная квартира 230 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 147 000 AZN до 620 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² 2 738 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 933 AZN, во вторичке 2 471 AZN: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Новостройка
2 933 AZN/м²
на 6.3% дороже Баку
Вторичка
2 471 AZN/м²
на 10.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.128 000 AZN2 78845 m²
2-комн.179 000 AZN2 78665 m²
3-комн.255 000 AZN2 64096 m²
4-комн.430 000 AZN2 772150 m²
5+ комн.585 000 AZN2 491195 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку
NZS
2 045 AZN/м²
на 25.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+93%
BCR Khatai
5 275AZN/м²
~480 000 AZN
Xətai Park
Xətai Park
2 750AZN/м²
~226 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+119%
Knightsbridge Residence White City
6 000AZN/м²
~622 000 AZN
Park Azure
+37%
Park Azure
3 750AZN/м²
~530 000 AZN
Panorama Park
+10%
Panorama Park
3 024AZN/м²
~275 000 AZN
Turkuaz
+18%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~289 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-11%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 449AZN/м²
~229 000 AZN
Amal 2015
-14%
Amal 2015
2 363AZN/м²
~167 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 738 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 056 AZN/м² до 4 622 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 738 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 179 000 AZN (3 311 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (4 622).
В новостройке в среднем 2 933 AZN/м² (6 713 объявлений), во вторичке 2 471 AZN/м² (3 079). Вторичка дешевле на 19%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.