Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в районе Xətai

137 объявлений · в среднем 3 333 AZN/м²

3-комнатная квартира, 140 м², Xətai, 610 000 AZN3 комн. · 140 м² · 15/21
Справедливая цена
2
610 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 15/21Можно сразу жить4 357 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 76 м², Xətai, 285 000 AZN2 комн. · 76 м² · 15/24
+19% выше оценки
285 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 15/24Можно сразу жить3 750 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 207 м², Xətai, 520 000 AZN4 комн. · 207 м² · 10/18
Справедливая цена
2
520 000 AZN
4 комн. · 207 м² · 10/18Документы в порядке2 512 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², Xətai, 168 900 AZN2 комн. · 52 м² · 5/19
Справедливая цена
3
168 900 AZN
2 комн. · 52 м² · 5/19В ипотеку3 248 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², Xətai, 369 000 AZN2 комн. · 68 м² · 20/20
+126% выше оценки
369 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 20/20Можно сразу жить5 426 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Xətai, 185 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/9
+16% выше оценки
185 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/9Можно сразу жить3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Panorama Park, 190 000 AZN2 комн. · 55 м² · 12/19 · Panorama Park
+8% выше оценки
2
190 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 12/19 · Panorama Park

Условия не указаны

Можно сразу жить3 455 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 179 000 AZN3 комн. · 90 м² · 5/16
Справедливая цена
3
179 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 5/16От собственника1 989 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 160 м², Həzi Aslanov, 469 000 AZN4 комн. · 160 м² · 4/17 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
5
469 000 AZN
4 комн. · 160 м² · 4/17 · Həzi AslanovДокументы в порядке2 931 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Xətai, 185 000 AZN2 комн. · 70 м² · 3/9
Справедливая цена
185 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/9Можно сразу жить2 643 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 333 AZN/м², типичная квартира 300 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дороже. 80% объявлений стоят от 172 000 AZN до 708 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 333 AZN, на 21% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 415 AZN, во вторичке 2 893 AZN: разница 18%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 333 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Новостройка
3 415 AZN/м²
на 23.7% дороже Баку
Вторичка
2 893 AZN/м²
на 4.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.164 000 AZN3 09948 m²
2-комн.239 000 AZN3 41768 m²
3-комн.380 000 AZN3 362114 m²
4-комн.550 000 AZN2 547170 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 540 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Panorama Park
-2%
Panorama Park
3 253AZN/м²
~179 000 AZN
BCR Khatai
+63%
BCR Khatai
5 430AZN/м²
~470 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+98%
Knightsbridge Residence White City
6 607AZN/м²
~686 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 295 AZN/м² до 5 672 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 3 333 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 21% дороже.
2-комнатная в среднем 239 000 AZN (52 объявлений), 3-комнатная 380 000 AZN (57).
В новостройке в среднем 3 415 AZN/м² (121 объявлений), во вторичке 2 893 AZN/м² (16). Вторичка дешевле на 18%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.