Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 77 м², 175 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

174 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 273 AZN (+6%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой
Перепланировка

🏢 SATILIR – XƏTAİ RAYONUNDA 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai rayonu, General Əliağa Şıxlinski küçəsi, 35 saylı Polis İdarəsinin yaxınlığı. 🏙️ 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil haqqında: - Müqavilə üzrə sahə: 82 m² - Çıxarış (kupça) üzrə sahə: 77 m² - 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. - Yaşayış və investisiya məqsədilə əlverişlidir. Kirayə alıb vermek üçün Mənzildə qalan əşyalar mətbəx mebeli,yataq mebeli,salon mebelleri qalacaq Elektronika və məişət texnikasının təxminən 70%-i mənzildə qalacaq. Digər əşyalarla bağlı ev sahibi ilə razılaşmaq mümkündür. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma və endirim nəzərdə tutulur. 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Ofis xidmət haqqı:1%