Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 74 м², 145 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 959 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 959 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 959 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 959 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Xətai rayon Şıxlınski küçəsində Apartman tipli binada 6mərtəbənin 5ci mərtəbəsində 74kv ümumi sahəsi olan 3otağa düzəlmiş Təmirsiz mənzil satılır. Qaz su işıq daimidir lift var. Sənəd müqavilə. Qiymət 145000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.