225 000 AZN2 206 AZN/м²
4 комн. · 102 м² · 4/9Можно сразу житьСветлая2 206 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры в районе Köhnə Günəşli
252 объявления · в среднем 2 250 AZN/м²
125 000 AZN3 125 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 8/9В ипотеку3 125 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
150 000 AZN2 500 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 9/9От собственника2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
140 000 AZN1 359 AZN/м²
3 комн. · 103 м² (по выписке 83) · 7/17 · XətaiЕжемесячно 758 AZN
Можно сразу жить1 359 AZN/м² · размещено вчераЕжемесячно 758 AZN · размещено вчера
195 000 AZN2 600 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 6/9От собственника2 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
218 000 AZN1 896 AZN/м²
5 комн. · 115 м² · 8/9Документы в порядкеВ ипотеку1 896 AZN/м² · размещено вчера
145 000 AZN1 959 AZN/м²
3 комн. · 74 м² · 5/6Выписка будет позжеНужен ремонт1 959 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
165 000 AZN2 292 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 6/9Возможно, агентВ ипотеку2 292 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
156 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 3/6Выписка будет позжеМожно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
120 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 2/9Возможно, агентСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
178 000 AZN2 225 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 16/17Можно сразу жить2 225 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
278 000 AZN2 044 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 10/17Возможно, агентВ ипотеку2 044 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
136 000 AZN2 267 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 1/9Возможно, агентНужен ремонт2 267 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
142 000 AZN2 367 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/9Можно сразу жить2 367 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
212 000 AZN2 304 AZN/м²
2 комн. · 92 м² · 7/20 · Xətai ParkВ ипотекуНужен ремонт2 304 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
140 000 AZN2 333 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 5/9Возможно, агент2 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
178 000 AZN2 738 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 6/6Выписка будет позжеМожно сразу жить2 738 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
141 500 AZN1 665 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Köhnə Günəşli, Xətai1 665 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
220 000 AZN2 245 AZN/м²
3 комн. · 98 м² · 5/17Документы в порядке2 245 AZN/м² · размещено 4 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 250 AZN/м², типичная квартира 165 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дешевле. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 235 000 AZN. В районе Köhnə Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 250 AZN, на 18% дешевле средней по Баку. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку
Новостройка
2 263 AZN/м²
на 18.0% дешевле Баку
Вторичка
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 250 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 834 AZN/м² до 2 967 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Köhnə Günəşli в среднем 2 250 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 18% дешевле.
2-комнатная в среднем 145 000 AZN (98 объявлений), 3-комнатная 179 000 AZN (97).
В новостройке в среднем 2 263 AZN/м² (71 объявлений), во вторичке 2 250 AZN/м² (181). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.