Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 102 м², 225 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-43 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 206 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 929 AZN/m²+14%
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 206 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 929 AZN; у этой 2 206 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 206 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Bakı şəhəri Xətai rayonu Köhnə Günəşli qəsəbəsi gen. S.B.Mehmandarov küçəsi Meqastorun arxasında, 9mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarıldı. Tam təmirli mənzilin istilik sistemi, istəyə görə həm kombi sistemi, həm də mərkəzidir. İşıq, qaz, su daimidir. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Təmir zamanı yüksək kefiyyəli materiallardan istifadə olunub. Qapılar və döşəmənin parketi bahalı materialdandır. Mənzil orta blokda yerləşir və yelçəkəndir. Balkonlar bağlanıb. Mənzil dizaynerin təklifi ilə rekonstruksiya olunub. Geniş həyəti var. Bina və həyət abadlaşdırılıb.Ətrafında 24 və 263 nömrəli tam orta məktəb, uşaq baxçası, 8 nömrəli uşaq poliklinikası, idman zalı, supermarketlər var. Bina müşahidə kameralarının nəzarətindədir. Ətrafından 40, 46, 72, 104, 20, 36 nömrəli avtobuslar keçir.