Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 100 м², 189 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 15-43

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 182 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 890 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²-1%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена1 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 890 AZN.

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 890 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu Köhnə Günəşli qes General Mehmandarov küçəsi 35 Polis bölməsine yaxın 8 saylı usaq poliklinkasi MeqaStorun üst tərəfi, Dostum market 9 mərtəbəli Moskva Leninqrad 7-ci mərtəbəsində orta blok Sahə 100 kv.m olan Qaz su işıq daimi isitmə mərkəzi Avtobuslar 36 46 104 20 Məktəblər 263 və 24 saylı 4 otaq Sənəd kupça Qiymət 189000 azn