Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 95 м², 175 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 15-43

Если сдавать

~559 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 842 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²-4%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 842 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 842 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Xətai Rayonu Əhmədli Qəsəbəsi Daş Bina Abad Bina Abad Məhllədə Qanuni 4 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/1. Demek olar bir iki esyami mebelimi goturecem qalan hersey qalacaq.Her ehtimal damda 2 tonluq su ceni,ariston demir tokum qaz isiq problemsiz.Sexsi mulkiyyet(kupca)Cox gozel yerdedir.Qonşular mehriban və həyəti təmiz səliqəli(usaqlar və boyuklər ucun bisetka,stadion və sair).Birinci mertebedir qabag ve arxa bag,pilekenin altini ve colde olan kohne zibillik sayilan yeri temizleyib baglayib kladofka elemisem.Padvali qup quru.İsdeyen evin icinden pileken ceke biler(Qonsular edib/4 otaqda orda duzelt)arxaya otaq artirmaq olar eyniyle (2otaq).Bir sozle hem yeri eladir hem isdediyin seraiti qurmaq olar Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Eksperimental (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.