Тренды районов
Цены на квартиры в İnşaatçılar
Средняя AZN/м²
2 600AZN/m²0%
Активных
16,724
Средняя по Баку
-6.1%İnşaatçılar - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 16 724 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 600 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 600 AZN/m²
на 6.1% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 527 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 355 AZN/m²
на 15.0% дешевле Баку
2 877 AZN/m²
на 3.9% дороже Баку
2 875 AZN/m²
на 3.8% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 2251.5%767
2 комн.2 7440.2%6501
3 комн.2 5000.4%7600
4+2 2640.6%1856
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.130%540
2 комн.112.2%4962
3 комн.90.6%3892
4+73.1%351
Доходность
Ожидаемая доходность
4,1%
Типичная квартира сдаётся примерно за 730 AZN в месяц, это 8 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В İnşaatçılar средняя цена квартиры за последнюю неделю - 212 000 AZN.
В İnşaatçılar 1 м² примерно 2 600 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.3%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в İnşaatçılar - 168 000 AZN.
Годовая арендная доходность в İnşaatçılar - около 4.1%.