Тренды районов
Цены на квартиры в Yasamal
Средняя ₼/м²
2 833₼/m²0.2%
Активных
4,774
Средняя по Баку
+30.5%Yasamal - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 4 774 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 833 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 833 ₼/m²
на 30.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 567 ₼/m²
на 18.2% дороже Баку
3 250 ₼/m²
на 49.7% дороже Баку
2 307 ₼/m²
на 6.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 270₼/m²
294 объявл.
2 комн.
3 000₼/m²
1781 объявл.
3 комн.
2 675₼/m²
2044 объявл.
4+
2 450₼/m²
655 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
122 объявл.
2 комн.
11₼/m²
1385 объявл.
3 комн.
9₼/m²
865 объявл.
4+
7₼/m²
62 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 210 000 AZN.
В Yasamal 1 м² примерно 2 833 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.3%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yasamal - 171 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yasamal - около 4.0%.