Тренды районов
Цены на квартиры в Yasamal
Средняя ₼/м²
2 852₼/m²0.2%
Активных
5,660
Средняя по Баку
+31.1%Yasamal - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 5 660 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 852 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 852 ₼/m²
на 31.1% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 583 ₼/m²
на 18.7% дороже Баку
3 250 ₼/m²
на 49.4% дороже Баку
2 338 ₼/m²
на 7.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 317₼/m²
367 объявл.
2 комн.
3 000₼/m²
2127 объявл.
3 комн.
2 684₼/m²
2425 объявл.
4+
2 477₼/m²
741 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
152 объявл.
2 комн.
11₼/m²
1624 объявл.
3 комн.
9₼/m²
1096 объявл.
4+
7₼/m²
86 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 210 000 AZN.
В Yasamal 1 м² примерно 2 852 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yasamal - 173 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yasamal - около 4.0%.