Тренды районов
Цены на квартиры в Yasamal
Средняя ₼/м²
2 800₼/m²0.4%
Активных
4,173
Средняя по Баку
+29.2%Yasamal - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 4 173 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 800 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 800 ₼/m²
на 29.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 550 ₼/m²
на 17.7% дороже Баку
3 250 ₼/m²
на 50.0% дороже Баку
2 285 ₼/m²
на 5.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 263₼/m²
253 объявл.
2 комн.
2 980₼/m²
1560 объявл.
3 комн.
2 664₼/m²
1782 объявл.
4+
2 398₼/m²
578 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
97 объявл.
2 комн.
11₼/m²
1175 объявл.
3 комн.
9₼/m²
682 объявл.
4+
7₼/m²
45 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~699 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 209 000 AZN.
В Yasamal 1 м² примерно 2 800 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yasamal - 170 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yasamal - около 4.0%.