Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Yasamal

3 904 объявления · в среднем 2 900 AZN/м²

3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12Возможно, агент2 647 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 77 м², Jasmine Park, 10 000 AZN2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+42% выше оценки
10 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 234 650 AZN · Взнос 10 000 AZN · Остаток долга 224 650 AZN

Нужен ремонт3 065 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 158 м², Jasmine Park, 10 000 AZN4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+53% выше оценки
2
10 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 430 331 AZN · Остаток долга 420 331 AZN

Нужен ремонт2 732 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 90 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 3/12Документы в порядке2 500 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 Noyabr
-26% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 NoyabrДокументы в порядке2 187 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 101 м², Yeni Yasamal, 125 000 AZN3 комн. · 101 м² · 11/16 · Yeni Yasamal
125 000 AZN
3 комн. · 101 м² · 11/16 · Yeni Yasamal

Ежемесячно 1 320 AZN

Можно сразу жить1 241 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 77 м², Yeni Yasamal, 40 000 AZN2 комн. · 77 м² · 10/16 · Yeni Yasamal
+42% выше оценки
40 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 10/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 269 412 AZN · Остаток долга 229 412 AZN

Можно сразу жить3 519 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², Yeni Yasamal, 40 000 AZN2 комн. · 72 м² · 10/16 · Yeni Yasamal
40 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 10/16 · Yeni Yasamal

Ежемесячно 2 050 AZN

Можно сразу жить559 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 193 м², 20 Yanvar, 347 400 AZN4 комн. · 193 м² · 8/17 · 20 Yanvar
-13% ниже оценки
2
347 400 AZN
4 комн. · 193 м² · 8/17 · 20 YanvarНужен ремонт1 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 900 AZN/м², типичная квартира 275 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 167 000 AZN до 540 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 900 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 927 AZN, во вторичке 2 800 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 292 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 900 AZN/м²
на 5.1% дороже Баку
Новостройка
2 927 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Вторичка
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.138 000 AZN3 46240 m²
2-комн.200 000 AZN3 10065 m²
3-комн.290 000 AZN2 814110 m²
4-комн.454 000 AZN2 724168 m²
5+ комн.542 000 AZN2 484200 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 292 AZN/м²
на 19.3% дороже Баку
Yasamal
3 046 AZN/м²
на 10.4% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+59%
Renessans Palace
4 603AZN/м²
~600 000 AZN
Melissa Park
+18%
Melissa Park
3 417AZN/м²
~200 000 AZN
Park Yasamal
+12%
Park Yasamal
3 250AZN/м²
~226 000 AZN
Grand Hayat
+14%
Grand Hayat
3 318AZN/м²
~378 000 AZN
Jasmine Park
-6%
Jasmine Park
2 733AZN/м²
~235 000 AZN
Belvedere Residence
+82%
Belvedere Residence
5 275AZN/м²
~844 000 AZN
Main MTK
-26%
Main MTK
2 133AZN/м²
~259 000 AZN
Melissa Residence
+20%
Melissa Residence
3 483AZN/м²
~258 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 900 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 176 AZN/м² до 4 032 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 900 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 200 000 AZN (1 221 объявлений), 3-комнатная 290 000 AZN (1 800).
В новостройке в среднем 2 927 AZN/м² (3 290 объявлений), во вторичке 2 800 AZN/м² (614). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.