Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Xətai

4 365 объявлений · в среднем 2 624 AZN/м²

2-комнатная квартира, 54 м², Xətai Park, 105 000 AZN2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
4%
105 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov

Общая цена 165 000 AZN · Взнос 105 000 AZN · Ежемесячно 399 AZN

Можно сразу жить3 056 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Şahab MTK Babək, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu
+16% выше оценки
4%
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu

Ежемесячно 753 AZN

2 591 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Xətai Park, 165 000 AZN3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
3
4%
165 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov

Общая цена 300 000 AZN · Остаток долга 135 000 AZN · Ежемесячно 812 AZN

Можно сразу жить2 727 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Xətai, 135 000 AZN2 комн. · 65 м² · 1/9
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 1/9Документы в порядке2 077 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 624 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 150 000 AZN до 470 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 624 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 795 AZN, во вторичке 2 450 AZN: разница 14%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 624 AZN/м²
на 4.9% дешевле Баку
Новостройка
2 795 AZN/м²
на 1.3% дороже Баку
Вторичка
2 450 AZN/м²
на 11.2% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN2 78845 m²
2-комн.175 000 AZN2 75065 m²
3-комн.240 000 AZN2 56290 m²
4-комн.309 000 AZN2 527130 m²
5+ комн.260 000 AZN2 115125 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 540 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Xətai Park
+5%
Xətai Park
2 750AZN/м²
~220 000 AZN
BCR Khatai
+97%
BCR Khatai
5 157AZN/м²
~479 000 AZN
Turkuaz
+25%
Turkuaz
3 267AZN/м²
~289 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+143%
Knightsbridge Residence White City
6 378AZN/м²
~671 000 AZN
Panorama Park
+14%
Panorama Park
2 994AZN/м²
~270 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-5%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 489AZN/м²
~223 000 AZN
Park Azure
+40%
Park Azure
3 670AZN/м²
~460 000 AZN
Amal 2015
-5%
Amal 2015
2 500AZN/м²
~204 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 624 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 062 AZN/м² до 3 913 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 624 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 175 000 AZN (1 440 объявлений), 3-комнатная 240 000 AZN (2 188).
В новостройке в среднем 2 795 AZN/м² (2 698 объявлений), во вторичке 2 450 AZN/м² (1 667). Вторичка дешевле на 14%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.