Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Suraxanı

853 объявления · в среднем 2 150 AZN/м²

3-комнатная квартира, 73 м², Suraxanı, 160 000 AZN3 комн. · 73 м² · 3/9
+11% выше оценки
160 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 3/9От собственника2 192 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 128 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/9
Справедливая цена
128 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/9Нужен ремонт1 969 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 76 м², Mayak Residence, 197 000 AZN3 комн. · 76 м² · 5/14 · Mayak Residence
+18% выше оценки
197 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 5/14 · Mayak ResidenceВыписка будет позже2 606 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 44 м², MİDA Hövsan, 99 000 AZN2 комн. · 44 м² · 5/7 · MİDA Hövsan
Справедливая цена
99 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 5/7 · MİDA HövsanДокументы в порядке2 250 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 73 м², Suraxanı, 160 000 AZN3 комн. · 73 м² · 3/9
+11% выше оценки
160 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 3/9От собственника2 192 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yeni Günəşli, 175 000 AZN3 комн. · 85 м² · 8/9 · Yeni Günəşli
Справедливая цена
175 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 8/9 · Yeni Günəşli

Условия не указаны

Можно сразу жить2 059 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², Suraxanı, 190 300 AZN2 комн. · 45 м² · 4/5
+74% выше оценки
190 300 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить4 229 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 128 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/9
Справедливая цена
4
128 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/9Можно сразу жить2 327 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Suraxanı, 73 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/7
-35% ниже оценки
73 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/7

Ежемесячно 204 AZN · Остаток долга 36 000 AZN

От собственника1 460 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 110 м², Suraxanı, 240 000 AZN5 комн. · 110 м² · 6/9
+16% выше оценки
2
240 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 6/9Можно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 76 м², Suraxanı, 169 000 AZN2 комн. · 76 м² · 2/4
Справедливая цена
2
169 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 2/4Можно сразу жить2 224 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 128 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/9
Справедливая цена
2
128 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/9Нужен ремонт1 969 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 115 м², Suraxanı, 173 000 AZN4 комн. · 115 м² · 2/9
Справедливая цена
3
173 000 AZN
4 комн. · 115 м² · 2/9Возможно, агент1 504 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 150 AZN/м², типичная квартира 145 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дешевле. 80% объявлений стоят от 110 000 AZN до 198 000 AZN. В районе Suraxanı: средняя цена за м² (продажа) 2 150 AZN, на 22% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 187 AZN, во вторичке 2 106 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Günəşli, в среднем 2 318 AZN. 20% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 150 AZN/м²
на 22.1% дешевле Баку
Новостройка
2 187 AZN/м²
на 20.8% дешевле Баку
Вторичка
2 106 AZN/м²
на 23.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.106 000 AZN2 48640 m²
2-комн.130 000 AZN2 26858 m²
3-комн.165 000 AZN2 11479 m²
4-комн.172 000 AZN1 700100 m²
5+ комн.200 000 AZN1 747120 m²

Районы внутри

Günəşli
2 318 AZN/м²
на 16.0% дешевле Баку
Yeni Günəşli
2 236 AZN/м²
на 19.0% дешевле Баку
Massiv D
2 226 AZN/м²
на 19.3% дешевле Баку
Massiv V
2 181 AZN/м²
на 21.0% дешевле Баку
Qaraçuxur
2 176 AZN/м²
на 21.2% дешевле Баку
Zığ
2 076 AZN/м²
на 24.8% дешевле Баку
Hövsan
1 983 AZN/м²
на 28.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Mayak Residence
+3%
Mayak Residence
2 218AZN/м²
~140 000 AZN
Kristal Abşeron Günəşli
+24%
Kristal Abşeron Günəşli
2 657AZN/м²
~142 000 AZN
MİDA Hövsan 2
-17%
MİDA Hövsan 2
1 779AZN/м²
~141 000 AZN
MİDA Hövsan
+2%
MİDA Hövsan
2 203AZN/м²
~127 000 AZN
İnci Residence
+4%
İnci Residence
2 229AZN/м²
~178 000 AZN
Atlanta MTK
-60%
Atlanta MTK
870AZN/м²
~80 000 AZN
Etibarlı Residence Qaraçuxur
-5%
Etibarlı Residence Qaraçuxur
2 041AZN/м²
~165 000 AZN
Crystal Residence
+7%
Crystal Residence
2 303AZN/м²
~222 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 150 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 650 AZN/м² до 2 677 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Suraxanı в среднем 2 150 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 22% дешевле.
2-комнатная в среднем 130 000 AZN (353 объявлений), 3-комнатная 165 000 AZN (324).
В новостройке в среднем 2 187 AZN/м² (400 объявлений), во вторичке 2 106 AZN/м² (453). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.