Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 64 м², 128 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 000 AZN (-15%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Suraxanı rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsi D massivi 19 -da leninqrad layihəli , qanunu 2 otaqlı mənzilimi satıram .Məktəb , uşaq bağçası , marketlər , digər iaşə obyektləri , poliklinika , avtobus dayanacağı mənzilin yaxınlığında yerləşir . Mənzil 9/8 mərtəbəsində yerləşməklə orta blokdadır , iki balkonlu yelçəkəndir , 3 otağa düzəltmək olar ..Köhnə təmirlidir .Ipotekaya yararlıdır .Mənzili özüm satıram , vasitəçilərlə də normal faizlə işləmək mümkündür . Əlaqə nömrəsində votsap aktivdir .Təcili pul lazımdır , ona görə də bazar qiymətindən ucuz satıram . Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür .