125 000 AZN1 923 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 15/16От собственника1 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодняПродажа: квартиры (срочно) в районе Yeni Günəşli
131 объявление · в среднем 2 091 AZN/м²
103 000 AZN2 575 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 4/9Нужен ремонт2 575 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
155 000 AZN2 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 4/14В ипотекуМожно сразу жить2 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
130 000 AZN2 708 AZN/м²
2 комн. · 48 м² · 5/7 · Kristal Abşeron GünəşliВ ипотеку2 708 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
145 000 AZN2 071 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 7/9Возможно, агент2 071 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
159 000 AZN1 871 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 5/9Нужен ремонт1 871 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
128 000 AZN2 000 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 8/9 · Yeni Günəşli, SuraxanıОт собственникаВ ипотеку2 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
227 000 AZN1 816 AZN/м²
5 комн. · 125 м² · 8/9Документы в порядкеМожно сразу жить1 816 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
128 000 AZN2 327 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 4/9Возможно, агентДокументы в порядке2 327 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
181 000 AZN2 413 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 9/9Документы в порядкеВ ипотеку2 413 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
174 900 AZN1 534 AZN/м²
3 комн. · 114 м² · 4/15В ипотекуСветлая1 534 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
237 000 AZN1 975 AZN/м²
5 комн. · 120 м² · 4/9Можно сразу житьСветлая1 975 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
163 000 AZN2 362 AZN/м²
3 комн. · 69 м² · 4/17 · Kristal Abşeron Günəşli2 362 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
190 000 AZN1 900 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 4/9От собственникаМожно сразу жить1 900 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
152 000 AZN1 900 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 6/18В ипотекуНужен ремонт1 900 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
136 000 AZN2 615 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 8/9Можно сразу житьСветлая2 615 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
118 000 AZN2 950 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 2/9Возможно, агент2 950 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
65 000 AZN2 286 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 13/13Общая цена 192 000 AZN · Взнос 65 000 AZN · Ежемесячно 736 AZN
Можно сразу жить2 286 AZN/м² · размещено 6 дн. назадОбщая цена 192k · Взнос 65k AZN · 6 дн. назад
127 800 AZN2 061 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 8/9В ипотекуНужен ремонт2 061 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
186 000 AZN1 860 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 9/9В ипотекуМожно сразу жить1 860 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
126 000 AZN3 150 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 2/9Можно сразу житьСветлая3 150 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
330 000 AZN2 538 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 11/17Светлая2 538 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 7 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 091 AZN/м², типичная квартира 146 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 24% дешевле. 80% объявлений стоят от 113 000 AZN до 195 000 AZN. В районе Yeni Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 091 AZN, на 24% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 196 AZN, во вторичке 2 088 AZN: разница 5%. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 091 AZN/м²
на 24.2% дешевле Баку
Новостройка
2 196 AZN/м²
на 20.4% дешевле Баку
Вторичка
2 088 AZN/м²
на 24.3% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 091 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 630 AZN/м² до 2 667 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Günəşli в среднем 2 091 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 24% дешевле.
2-комнатная в среднем 130 000 AZN (60 объявлений), 3-комнатная 172 000 AZN (49).
В новостройке в среднем 2 196 AZN/м² (64 объявлений), во вторичке 2 088 AZN/м² (67). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.