Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 126 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+33%
Suraxanı, 2-комн.: 2 240 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

+20% выше оценки3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 3 150 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 105 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli Qəsəbəsində D massivində 290 Saylı Məktəbin yaxınlıqında, Prius Servisin yanında Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 2-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 40 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Lelinqrad lahiyəsidir. Mənzil tam əşyalı satılır (Tv və Göy 3 qapılı dolab xaric) Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq