Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 95 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 112 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 367 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 367 AZN; у этой 2 375 AZN.

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam Əşyalı... Lift Yenidi Yeni Günəşli Ab Massivində 2 Otaqlı Yataqxana Lahiyəli Binada Tam Əşyalı Elektronika Daxil Mənzil SATILIR. Mərtəbə 7/7 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 40kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). ,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı Min Manat təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.