Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 68 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 68 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

68 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 700 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-28%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

68 000 AZN

-31% ниже оценки1 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 1 700 AZN (-28%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Suraxanı Rayonu Yeni Günəşli AB Massivi İtalyan Layihəlı 2 Otaqlı Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 7/2. Yeni Lift. Mənzil 1 Otaqlıdan 2 Otaqlı Mənzilə Keçirilib. Su,işıq daimidir. (Qaz Yoxdur) Qaz Balonunda İstfadə Edilir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə İtalyan. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.