Тренды районов

Цены на квартиры в Nəriman Nərimanov

Средняя ₼/м²

3 153₼/m²0.0%

Активных

10,378

Средняя по Баку

+45.2%

Nəriman Nərimanov - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 10 378 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 153 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район

3 153 ₼/m²

на 45.2% дороже Баку

Средняя по Баку

2 171 ₼/m²

Соседние районы

Bakmil

3 672 ₼/m²

на 69.1% дороже Баку

Gənclik

3 170 ₼/m²

на 46.0% дороже Баку

Nərimanov

3 067 ₼/m²

на 41.3% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

3 700₼/m²

319 объявл.

2 комн.

3 371₼/m²

3334 объявл.

3 комн.

3 067₼/m²

4973 объявл.

2 873₼/m²

1752 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

13₼/m²

228 объявл.

2 комн.

12₼/m²

3734 объявл.

3 комн.

10₼/m²

2725 объявл.

8₼/m²

396 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

3.7%

Аренда в месяц

~899 ₼

Годовой доход

~10.8K ₼

Окупаемость

~27 лет

Частые вопросы

В Nəriman Nərimanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 292 000 AZN.

В Nəriman Nərimanov 1 м² примерно 3 153 AZN.

За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nəriman Nərimanov - 230 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Nəriman Nərimanov - около 3.7%.