Тренды районов

Цены на квартиры в Nəriman Nərimanov

Средняя ₼/м²

3 167₼/m²0.0%

Активных

11,954

Средняя по Баку

+45.5%

Nəriman Nərimanov - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 11 954 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 167 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район

3 167 ₼/m²

на 45.5% дороже Баку

Средняя по Баку

2 176 ₼/m²

Соседние районы

Bakmil

3 667 ₼/m²

на 68.5% дороже Баку

Gənclik

3 186 ₼/m²

на 46.4% дороже Баку

Nərimanov

3 076 ₼/m²

на 41.4% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

3 711₼/m²

367 объявл.

2 комн.

3 400₼/m²

3883 объявл.

3 комн.

3 083₼/m²

5668 объявл.

2 890₼/m²

2036 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

13₼/m²

280 объявл.

2 комн.

12₼/m²

4704 объявл.

3 комн.

10₼/m²

3546 объявл.

9₼/m²

529 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

3.7%

Аренда в месяц

~900 ₼

Годовой доход

~10.8K ₼

Окупаемость

~27 лет

Частые вопросы

В Nəriman Nərimanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 290 000 AZN.

В Nəriman Nərimanov 1 м² примерно 3 167 AZN.

За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nəriman Nərimanov - 230 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Nəriman Nərimanov - около 3.7%.