300 000 AZN4 839 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 11/16 · Whitestone TowersМожно сразу жить4 839 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняПродажа: 2-комнатные квартиры у метро Nəriman Nərimanov
795 объявлений · в среднем 3 500 AZN/м²
244 000 AZN4 436 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 10/17Возможно, агент4 436 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
198 000 AZN3 194 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 3/4От собственникаМожно сразу жить3 194 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
230 000 AZN2 706 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 8/15Выписка будет позжеНужен ремонт2 706 AZN/м² · размещено сегодня
160 000 AZN4 000 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 3/5Документы в порядкеМожно сразу жить4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
168 000 AZN3 170 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 3/5Нужен ремонт3 170 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
160 000 AZN3 556 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 3/5Документы в порядкеМожно сразу жить3 556 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
478 000 AZN5 494 AZN/м²
2 комн. · 87 м² · 12/15 · Whitestone TowersМожно сразу жить5 494 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
300 000 AZN1 818 AZN/м²
2 комн. · 165 м² · 8/8Выписки пока нет1 818 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
260 000 AZN2 889 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 11/17Выписка будет позжеМожно сразу жить2 889 AZN/м² · размещено вчера
300 000 AZN3 448 AZN/м²
2 комн. · 87 м² · 5/18 · Sizin MənzilВыписка будет позжеМожно сразу жить3 448 AZN/м² · размещено вчера
270 000 AZN3 068 AZN/м²
2 комн. · 88 м² · 5/16 · Nərimanov3 068 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
269 000 AZN2 989 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 5/11В ипотеку2 989 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
277 000 AZN3 298 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 8/19Возможно, агент3 298 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
375 000 AZN3 750 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 7/8От собственника3 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
155 000 AZN3 444 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 5/5 · Faiq YusifovМожно сразу жить3 444 AZN/м² · размещено вчера
260 000 AZN3 562 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 9/11Можно сразу жить3 562 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
153 000 AZN4 371 AZN/м²
2 комн. · 35 м² · 5/5От собственника4 371 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
298 000 AZN3 725 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 9/16Можно сразу жить3 725 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
285 000 AZN4 914 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 16/18Можно сразу жить4 914 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 500 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дороже. 80% объявлений стоят от 153 000 AZN до 325 000 AZN. У метро Nəriman Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 500 AZN, на 27% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 700 AZN, во вторичке 3 283 AZN: разница 13%. 12% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 500 AZN/м²
на 26.9% дороже Баку
Новостройка
3 700 AZN/м²
на 34.1% дороже Баку
Вторичка
3 283 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Whitestone Towers
3 841AZN/м²
~318 000 AZN
Seven Star Residence
4 495AZN/м²
~259 000 AZN
Zümrüd Residence
4 140AZN/м²
~285 000 AZN
City Garden
3 891AZN/м²
~232 000 AZN
Sizin Mənzil
3 448AZN/м²
~300 000 AZN
Whitestone Residence
3 721AZN/м²
~337 000 AZN
Kosmos
3 264AZN/м²
~288 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Gold
4 240AZN/м²
~292 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 500 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 689 AZN/м² до 4 524 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nəriman Nərimanov в среднем 3 500 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 27% дороже.
В новостройке в среднем 3 700 AZN/м² (512 объявлений), во вторичке 3 283 AZN/м² (283). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.