Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kosmos, 100 м², 265 000 AZN

Kosmos, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 26-43 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-24%
Kosmos, 2-комн.: 3 148 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 650 AZN (-24%).

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kosmos
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TECILI...!!! Neriman Nerimanov m/st yaxinliqinda Kosmos restoranin yaninda yerlesen YENI tikili 20 mertebeli kompleksin 13-cu mertebesinde GENIS kvadratli QANUNI 2 otaqli menzil satilir qaz su isiq DAIMIDIR istilik sistemi KOMBI iledir senedler CIXARIS (KUPCA) iledi IPOTEKAYA yarayir binanin genis HEYETYANI sahesi yeralti AVTODAYANACAQI 24 saat MUHAFIZESI var etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur avtobus dayanacaqina 50m mesafe REAL ALICIYA ENDIRIM OLACAQ OFIS HAQQI 1%