Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 495 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

38.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 950 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+41%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

+39% выше оценки4 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 950 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 356 000 AZN. Это объявление дороже на 139 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATIŞA ÇIXARILDI — WHITE STONE RESIDENCE 📍 Nərimanov, White Stone yaşayış kompleksi Şəhərin mərkəzində yerləşən möhtəşəm yaşayış kompleksində 100 m² geniş 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. ✨ 15 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil tam təmirlidir və geniş kvadratda 2 otaqlı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 🔹 Sahə: 100 m² 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 8/15 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Kompleks: White Stone 🔹 Qiymət: 495.000 AZN 🔹 Xidmət haqqı: 1% 💎 Şəhərin mərkəzində premium yaşayış kompleksində geniş və tam təmirli mənzil!