Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kosmos, 100 м², 315 000 AZN

Kosmos, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 26-42

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
315 000 AZN
Справедливая зона
242 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 135 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.
3 500 AZN/m²-10%
Kosmos, 2-комн.
3 148 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.
3 444 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 135 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 135 AZN (-10%).

По выписке только 84 м² из 100.5 м² в объявлении: 16.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеНужен ремонтСветлая
1 м²
3 135 AZN
Комнат
2
Площадь
100 m²
Площадь по выписке
84 m²
Этаж
11 / 19
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Kosmos
Впервые замечено
2 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

SAHIBINDƏN SATILIR Şəhərə möhtəşəm panoraması olan geniş 2 otaqlı mənzil satılır! Şəhərin nüfuzlu və inkişaf etmiş ərazisində əla mənzil satışa təklif olunur premium binada. Öz zövqünə uyğun dizayn qurmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir! Nərimanov r-nu Montin düz BTI-nin yanı Kosmos MTK. Üstünlükləri: Hər bir infrastruktur obyektinə yaxın və rahat ərazidir. Mərtəbə: 19/11 Sahəsi: Müqavilədə 100.47 kv.m (Çıxarışda/Kupçada 84 kv.m).Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı mənzildir. Otaqlar çox geniş və çox işıqlıdır. Rahatlıqla 3 otağa peredelka (müvafiq dəyişiklik) etmək mümkündür.Sanitar qovşağı: Hamam və tualet ayrıdır, tam təmir olunub. Hazırda: Bir otaq tam təmirlidir.Təmir işləri: Digər otaqlar təmirsiz olsa da, ən çətin və ağır işlər artıq görülüb.Elektrik: İşıq xətləri tam çəkilib və hazırdır.İstilik sistemi: Kombi sistemi quraşdırılıb, bütün otaqlarda radiatorlar qoyulub.Dəhlizdən mətbəxə isti pol çəkilib. Mənzilin əsas üstünlüyü: Möhtəșəm Mənzərəsi Şəhərə açılan gözəl panorama. Bütün şəhər ovucunuzun içindədir! Sənədlər tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var. Həm yaşamaq, həm da kirayə vermək üçün çox əlverişli investisiyadır. ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА Продается просторная 2-комнатная квартира с великолепной панорамой города!Предлагается к продаже отличная квартира в развитом районе в премиальном здании Космос. Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужой ремонт! Адрес: Наримановский район прямо рядом с BTI . Преимущества: Престижный район, всё необходимое в шаговой доступности. Этаж: 11-й этаж 19-этажного новостроя.Площадь: 100.47 кв.м. по договору (84 кв.м. по купчей/чыхарышу). Комнаты: Легальная (qanuni) 2-комнатная квартира. Просторные и очень светлые комнаты. Потенциал: Планировка позволяет легко переделать квартиру в полноценную 3-комнатную. Санузел: Раздельный, полностью отремонтирован и готов к использованию. Состояние и выполненные работы:Одна комната полностью отремонтирована. В остальных комнатах проведена самая трудоемкая подготовка. Полностью разведены новые электролинии.Отопление: Установлена система комби, радиаторы смонтированы во всех комнатах.С колидора до кухни теплый пол установлен. Главная фишка:Вид из окна: Потрясающая панорама. Весь город — как на ладони!Документы полностью в порядке, имеется Купчая (Çıxarış). Отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику