Тренды районов
Цены на квартиры в Elmlər Akademiyası
Средняя AZN/м²
3 250AZN/m²0%
Активных
13,928
Средняя по Баку
+17.2%Elmlər Akademiyası - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 13 928 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 250 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 250 AZN/m²
на 17.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 774 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 925 активным объявлениям, 2 ноября
Соседние районы
2 877 AZN/m²
на 3.7% дороже Баку
3 559 AZN/m²
на 28.3% дороже Баку
2 600 AZN/m²
на 6.3% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 6290%877
2 комн.3 5200.4%4573
3 комн.3 120+0.1%6001
4+3 0000%2477
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.140.2%662
2 комн.130%4166
3 комн.100%3990
4+9-0.1%630
Доходность
Ожидаемая доходность
3,7%
Типичная квартира сдаётся примерно за 900 AZN в месяц, это 10 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 27 лет.
Популярные ЖК района
+46%1065 объявленийRenessans Palace
4 761AZN/m²
~385 000 AZN
+51%201 объявленийBelvedere Residence
4 900AZN/m²
~680 000 AZN
+29%175 объявленийNizami City
4 193AZN/m²
~339 900 AZN
+24%96 объявленийAltes Plaza
4 020AZN/m²
~600 000 AZN
+8%89 объявленийElite City
3 499AZN/m²
~340 000 AZN
+54%87 объявленийPark Academy
5 000AZN/m²
~687 600 AZN
+33%74 объявленийİzmir Residence
4 317AZN/m²
~749 500 AZN
-29%64 объявленийAzadlıq Residence Yaşamal
2 315AZN/m²
~241 352 AZN
Частые вопросы
В Elmlər Akademiyası средняя цена квартиры за последнюю неделю - 289 000 AZN.
В Elmlər Akademiyası 1 м² примерно 3 250 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Elmlər Akademiyası - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Elmlər Akademiyası - около 3.7%.