Тренды районов
Цены на квартиры в Elmlər Akademiyası
Средняя ₼/м²
3 250₼/m²0.0%
Активных
11,472
Средняя по Баку
+49.4%Elmlər Akademiyası - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 11 472 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 250 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 250 ₼/m²
на 49.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 852 ₼/m²
на 31.1% дороже Баку
3 526 ₼/m²
на 62.0% дороже Баку
2 583 ₼/m²
на 18.7% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 629₼/m²
750 объявл.
2 комн.
3 518₼/m²
3665 объявл.
3 комн.
3 111₼/m²
4995 объявл.
4+
3 000₼/m²
2062 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
550 объявл.
2 комн.
13₼/m²
3422 объявл.
3 комн.
10₼/m²
3262 объявл.
4+
9₼/m²
473 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~899 ₼
Годовой доход
~10.8K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
+46%929 объявленийRenessans Palace
4 761₼/m²
~365 000 ₼
+28%155 объявленийNizami City
4 167₼/m²
~328 000 ₼
+2%71 объявленийElite City
3 318₼/m²
~340 000 ₼
+54%66 объявленийPark Academy
5 001₼/m²
~707 859 ₼
+33%59 объявленийİzmir Residence
4 315₼/m²
~788 000 ₼
+11%54 объявленийCentral Towers
3 623₼/m²
~546 850 ₼
-32%47 объявленийAzadlıq Residence Yaşamal
2 225₼/m²
~222 000 ₼
+4%16 объявленийParktown Residence
3 391₼/m²
~297 500 ₼
Частые вопросы
В Elmlər Akademiyası средняя цена квартиры за последнюю неделю - 290 000 AZN.
В Elmlər Akademiyası 1 м² примерно 3 250 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Elmlər Akademiyası - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Elmlər Akademiyası - около 3.7%.