Тренды районов
Цены на квартиры в Elmlər Akademiyası
Средняя ₼/м²
3 250₼/m²0.0%
Активных
9,867
Средняя по Баку
+49.7%Elmlər Akademiyası - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 9 867 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 250 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 250 ₼/m²
на 49.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 833 ₼/m²
на 30.5% дороже Баку
3 500 ₼/m²
на 61.2% дороже Баку
2 567 ₼/m²
на 18.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 629₼/m²
665 объявл.
2 комн.
3 509₼/m²
3125 объявл.
3 комн.
3 111₼/m²
4250 объявл.
4+
3 000₼/m²
1827 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
447 объявл.
2 комн.
13₼/m²
2742 объявл.
3 комн.
10₼/m²
2552 объявл.
4+
9₼/m²
373 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.5%
Аренда в месяц
~850 ₼
Годовой доход
~10.2K ₼
Окупаемость
~29 лет
Популярные ЖК района
+46%709 объявленийRenessans Palace
4 761₼/m²
~410 000 ₼
+29%96 объявленийNizami City
4 196₼/m²
~325 000 ₼
+2%67 объявленийElite City
3 318₼/m²
~340 000 ₼
+61%50 объявленийPark Academy
5 246₼/m²
~721 615 ₼
+10%44 объявленийCentral Towers
3 580₼/m²
~546 850 ₼
-32%42 объявленийAzadlıq Residence Yaşamal
2 220₼/m²
~240 800 ₼
+7%13 объявленийParktown Residence
3 478₼/m²
~300 000 ₼
Частые вопросы
В Elmlər Akademiyası средняя цена квартиры за последнюю неделю - 295 000 AZN.
В Elmlər Akademiyası 1 м² примерно 3 250 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Elmlər Akademiyası - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Elmlər Akademiyası - около 3.5%.