Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной у метро Elmlər Akademiyası

351 объявление · в среднем 3 566 AZN/м²

3-комнатная квартира, 130 м², Elmlər Akademiyası, 480 000 AZN3 комн. · 130 м² · 7/17
Справедливая цена
480 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 7/17Можно сразу жить3 692 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Elmlər Akademiyası, 370 000 AZN3 комн. · 90 м² · 2/17
Справедливая цена
370 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 2/17Можно сразу жить4 111 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Elmlər Akademiyası, 399 999 AZN3 комн. · 120 м² · 8/10
Справедливая цена
399 999 AZN
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотеку3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 150 м², Elmlər Akademiyası, 465 000 AZN3 комн. · 150 м² · 11/17
Справедливая цена
2
465 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 11/17Можно сразу жить3 100 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 150 м², Elmlər Akademiyası, 465 000 AZN3 комн. · 150 м² · 10/17
-16% ниже оценки
465 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 10/17Можно сразу жить3 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 95 м², Elmlər Akademiyası, 290 000 AZN2 комн. · 95 м² · 9/18
-16% ниже оценки
290 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 9/18В ипотеку3 053 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 90 м², Elmlər Akademiyası, 286 000 AZN3 комн. · 90 м² · 5/17
-23% ниже оценки
286 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 5/17В ипотеку3 178 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 175 м², Elmlər Akademiyası, 388 000 AZN4 комн. · 175 м² · 18/24
-32% ниже оценки
388 000 AZN
4 комн. · 175 м² · 18/24Можно сразу жить2 217 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 132 м², Elmlər Akademiyası, 380 000 AZN4 комн. · 132 м² · 5/9
Справедливая цена
380 000 AZN
4 комн. · 132 м² · 5/9Можно сразу жить2 879 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 260 м², Elmlər Akademiyası, 720 000 AZN5 комн. · 260 м² · 2/14
-31% ниже оценки
3
720 000 AZN
5 комн. · 260 м² · 2/14В ипотеку2 769 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 207 м², Park Academy, 1 370 000 AZN4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park Academy
+56% выше оценки
1 370 000 AZN
4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park AcademyДокументы в порядке6 618 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 136 м², Elmlər Akademiyası, 685 000 AZN3 комн. · 136 м² · 9/17
+39% выше оценки
685 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 9/17Можно сразу жить5 037 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Elmlər Akademiyası, 365 000 AZN3 комн. · 150 м² · 16/17
-23% ниже оценки
365 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 16/17Можно сразу жить2 433 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Elmlər Akademiyası, 580 000 AZN3 комн. · 105 м² · 10/16
+28% выше оценки
580 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 10/16Можно сразу жить5 524 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
6-комнатная квартира, 430 м², Elmlər Akademiyası, 800 000 AZN6 комн. · 430 м² · 16/17
-39% ниже оценки
2
800 000 AZN
6 комн. · 430 м² · 16/17Светлая1 860 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 125 м², Elmlər Akademiyası, 390 000 AZN4 комн. · 125 м² · 14/16
Справедливая цена
390 000 AZN
4 комн. · 125 м² · 14/16Можно сразу жить3 120 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 186 м², Elmlər Akademiyası, 489 000 AZN4 комн. · 186 м² · 7/16
Справедливая цена
2
489 000 AZN
4 комн. · 186 м² · 7/16В ипотеку2 629 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 566 AZN/м², типичная квартира 490 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дороже. 80% объявлений стоят от 285 000 AZN до 950 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 566 AZN, на 29% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 579 AZN, во вторичке 2 981 AZN: разница 20%. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 566 AZN/м²
на 29.3% дороже Баку
Новостройка
3 579 AZN/м²
на 29.8% дороже Баку
Вторичка
2 981 AZN/м²
на 8.1% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.300 000 AZN4 07370 m²
3-комн.450 000 AZN3 375120 m²
4-комн.700 000 AZN3 563185 m²
5+ комн.930 000 AZN3 381240 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+22%
Renessans Palace
4 345AZN/м²
~650 000 AZN
Belvedere Residence
+48%
Belvedere Residence
5 272AZN/м²
~845 000 AZN
Park Academy
+39%
Park Academy
4 955AZN/м²
~687 000 AZN
Şokolad Tower
+16%
Şokolad Tower
4 146AZN/м²
~395 000 AZN
Mirvari Park
+2%
Mirvari Park
3 654AZN/м²
~477 000 AZN
Olympus Elmlər
-8%
Olympus Elmlər
3 286AZN/м²
~820 000 AZN
Parktown Residence
+17%
Parktown Residence
4 164AZN/м²
~282 000 AZN
Rich MTK
-28%
Rich MTK
2 550AZN/м²
~470 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 566 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 665 AZN/м² до 5 208 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 566 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 29% дороже.
2-комнатная в среднем 300 000 AZN (63 объявлений), 3-комнатная 450 000 AZN (121).
В новостройке в среднем 3 579 AZN/м² (339 объявлений), во вторичке 2 981 AZN/м² (12). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.