Продажа: 3-комнатные квартиры у метро Elmlər Akademiyası
838 объявлений · в среднем 3 163 AZN/м²
480 000 AZN3 692 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 7/17Можно сразу житьСветлая3 692 AZN/м² · размещено сегодня
370 000 AZN4 111 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 2/17Можно сразу житьСветлая4 111 AZN/м² · размещено сегодня
307 000 AZN3 070 AZN/м²
3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18Можно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодня
380 000 AZN2 621 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 6/26Возможно, агентВ ипотеку2 621 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
245 000 AZN2 722 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 5/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 722 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
380 000 AZN2 923 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 6/26От собственникаСветлая2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
399 999 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотекуМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
375 000 AZN4 360 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая4 360 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
325 000 AZN3 250 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 6/9Возможно, агентВ ипотеку3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
450 000 AZN4 500 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 8/20 · Park AcademyВозможно, агентДокументы в порядке4 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
267 000 AZN3 814 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу житьСветлая3 814 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
388 000 AZN2 771 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 6/12Нужен ремонтСветлая2 771 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
550 000 AZN3 667 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 10/17Можно сразу житьСветлая3 667 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
228 000 AZN3 040 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая3 040 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
153 000 AZN3 060 AZN/м²
3 комн. · 50 м² · 2/5Можно сразу жить3 060 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
698 000 AZN4 653 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 17/21 · Mirvari ParkМожно сразу жить4 653 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 163 AZN/м², типичная квартира 318 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 210 000 AZN до 550 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 163 AZN, на 15% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 321 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 11%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 163 AZN/м²
на 14.7% дороже Баку
Новостройка
3 321 AZN/м²
на 20.5% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
5 208AZN/м²
~640 000 AZN
Belvedere Residence
5 500AZN/м²
~550 000 AZN
Mirvari Park
3 731AZN/м²
~481 000 AZN
Park Academy
4 865AZN/м²
~540 000 AZN
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Emerald Palace
1 956AZN/м²
~493 000 AZN
Elite City
3 518AZN/м²
~295 000 AZN
Lux Residence
3 800AZN/м²
~526 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 163 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 537 AZN/м² до 4 401 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 163 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 15% дороже.
В новостройке в среднем 3 321 AZN/м² (490 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (348). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.