370 000 AZN4 111 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 2/17Можно сразу житьСветлая4 111 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası
2 115 объявлений · в среднем 3 292 AZN/м²
380 000 AZN3 423 AZN/м²
2 комн. · 111 м² · 7/16 · Olympus ElmlərВыписка будет позжеНужен ремонт3 423 AZN/м² · размещено сегодня
307 000 AZN3 070 AZN/м²
3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18Можно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодня
380 000 AZN2 621 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 6/26Возможно, агентВ ипотеку2 621 AZN/м² · размещено сегодня
245 000 AZN2 722 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 5/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 722 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
380 000 AZN2 923 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 6/26От собственникаСветлая2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
399 999 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотекуМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
177 000 AZN3 933 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить3 933 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
375 000 AZN4 360 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая4 360 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
325 000 AZN3 250 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 6/9Возможно, агентВ ипотеку3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
450 000 AZN4 500 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 8/20 · Park AcademyВозможно, агентДокументы в порядке4 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
585 000 AZN2 925 AZN/м²
4 комн. · 200 м² · 12/17В ипотекуМожно сразу жить2 925 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
449 900 AZN2 727 AZN/м²
4 комн. · 165 м² · 10/17Нужен ремонтСветлая2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
267 000 AZN3 814 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу житьСветлая3 814 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
388 000 AZN2 771 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 6/12Нужен ремонтСветлая2 771 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
230 000 AZN3 538 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 4/5Можно сразу жить3 538 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
260 000 AZN3 881 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 9/16Можно сразу жить3 881 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
950 000 AZN5 278 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/14 · Belvedere ResidenceМожно сразу жить5 278 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 292 AZN/м², типичная квартира 328 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. 80% объявлений стоят от 167 000 AZN до 720 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 292 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 409 AZN, во вторичке 3 204 AZN: разница 6%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 292 AZN/м²
на 19.3% дороже Баку
Новостройка
3 409 AZN/м²
на 23.5% дороже Баку
Вторичка
3 204 AZN/м²
на 16.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
4 672AZN/м²
~610 000 AZN
Belvedere Residence
5 272AZN/м²
~848 000 AZN
Park Academy
4 909AZN/м²
~551 000 AZN
Altes Plaza
3 106AZN/м²
~550 000 AZN
Şokolad Tower
4 146AZN/м²
~395 000 AZN
Mirvari Park
3 773AZN/м²
~485 000 AZN
Emerald Palace
3 132AZN/м²
~495 000 AZN
Parktown Residence
4 185AZN/м²
~290 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 292 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 531 AZN/м² до 4 784 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 292 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (584 объявлений), 3-комнатная 320 000 AZN (841).
В новостройке в среднем 3 409 AZN/м² (1 329 объявлений), во вторичке 3 204 AZN/м² (786). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.